Eksklusive boligtomter med panoramautsikt utover innseiling og havn. Gangavstand til sentrum. 6 tomter solgt!

Om prosjektet

Her har du muligheten til å få deg boligtomt "i sentrum". Området Solhougtoppen er et flott parkområde hvor det nå er åpnet for bygging av et fåtall moderne boliger.
Tomtene leveres ferdig grovplanert herunder ferdig utsprengt og fjernet steinmasser til 0,5m under ferdig gulv som de er. Kjøper må finplanere tomt ihht til bygningen som skal oppføres. Stikkledning for vann, avløp, strøm og fiber legges til 1m inn på tomta . Kjøper må besørge disse ført inn i huset. Tilbakefylling til underetasje og alle utvendige arbeider utføres av kjøper. Her kan du bygge din egen bolig i et parkmessig område med sti ned til Havnegaten med påfølgende strandpromenade til sentrum.
Det er ingen byggeklausul på tomtene. Kjøpere kan selv velge hvem de vil til å oppføre bolig ihht. plan og bestemmelser.

Tomt 1 bnr. 1183 Ca. 496 kvm
Tomt 5 bnr. 1186 Ca. 233 kvm, samt 1/3 andel i gnr. 1 bnr. 1195
Tomt 6 bnr. 1187 Ca. 225 kvm, samt 1/3 andel i gnr. 1 bnr. 1195
Tomt 11 bnr. 1192 ca. 469 kvm
Tomt 12 bnr. 1193 ca. 457 kvm
Tomt 13 bnr. 1194 ca. 448 kvm

* For tomt 5 og 6 vil det følge med komplett garasje i kjøpesummen.
Tomtene vil også ha fortrinnsrett på tilliggende areal for parkering ihht. plan.

Hver tomt får tinglyst 1/12 andel i realsameie på gnr. 1 bnr. 599. Se vedlagte utkast
vedtekter for realsameiet. Mindre vesentlige avvik herunder nøyaktig andelsbrøk, kan forekomme. Pliktig medlemskap i
eventuell velforening.
Tomt 4-6 vil i tillegg ha 1/3 andel i realsameie på gnr. 1 bnr. 1195.

Beliggenhet

Som navnet sier ligger tomtene solrikt til med panoramautsikt utover Farsunds skjærgård og innseiling. Flott turområde på Varbak og sti rett ned til Havnegaten og promenaden til sentrum.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på
kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.