Regulert boligtomt m/​fin utsikt og gode solforhold|Nær sjø og badeplass|Togstasjon, butikk, skole og barnehage like ved

Kort om eiendommen

Velkommen til denne flotte og regulerte boligtomten på Tettaneset/Stanghelle med umiddelbar nærhet til sjø og fin badeplass. Tomten har en størrelse på 565,6 kvm, har lett adkomst og flott beliggenhet på Tettaneset. Tettaneset ligger skjermet og fint til og er ett område under utvikling/bebyggelse. Området ligger nær sjø med gode solforhold og nydelig utsikt.

Kort oppsummert:
- Gangavstand til togstasjonen, butikk, skole og barnehage.
- Fra Stanghelle stasjon kan man ta toget til Voss på ca. 40 minutter, til Arna på ca. 30 minutter og til Bergen sentrum på ca. 35 minutter.
- Offentlig kjørevei helt frem.
- Tomten er regulert til boligformål - Frittliggende småhus.
- Umiddelbar nærhet for tilkobling til offentlig vann og kloakk.
- Det står i dag en hytte på tomten.
- Utnyttingsgrad: 30%

Beliggenhet

Tomten har en flott beliggenhet på Stanghelle med fin utsikt og umiddelbar nærhet til sjø og bedestrand. Tettaneset ligger skjermet og fint til og er ett område under utvikling/bebyggelse. Området ligger nær sjø med gode solforhold og fin utsikt.

Nydelig badeplass på Tettaneset hvor store og små virkelig kan trives. Det er gangavstand til både skole, barnehage, buss, butikk og tog. For hverdagshandelen er det naturlig å benytte seg av Coop Marked Stanghelle som ligger like ved. Fra Stanghelle stasjon kan man ta toget til Voss på ca. 40 minutter, til Arna på ca. 30 minutter og til Bergen sentrum på ca. 35 minutter. Kort kjøretur unna ligger Dale sentrum med det meste av servicetilbud. Vaksdal er også en kort kjøreavstand unna.

I Arna finner man Øyrane torg med et godt servicetilbud - med spisesteder, butikker, vinmonopol m.m. Om man har behov for et bredere servicetilbud kan man reise videre til Bergen sentrum eller Åsane. I Voss sentrum finner man butikker, hoteller, restauranter og mange flotte aktiviteter for store og små. Av populære aktiviteter i området kan vi trekke frem Voss Paintball, Voss klatrepark, Fotballgolf og Voss rafting m.m. Voss er også omkranset av flotte turmuligheter, både på vinter- og sommerhalvåret.

Skoler og barnehager i nærområdet:
- Stanghelle barnehage
- Stanghelle barneskole
- Dale barne- og ungdomsskole
- Arna videregående skole
- Osterøy videregående skole
- Voss Gymnas
- Voss videregående skole

Adkomst

Se kartskisse. Enkel adkomst frem til tomten. Tomten ligger på Tettaneset som er over broen på Stanghelle og ned til venstre.

Omkostninger

790 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
19 750 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
20 990 (Omkostninger totalt)
36 090 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
38 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
810 990 (Totalpris. inkl. omkostninger)
826 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
828 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

På parsellen står det en eldre og enkel hytte på tomten. Tomten er regulert til boligformål, har kjørevei frem og har mulighet å tilkoble for offentlig vann og kloakk. Naturtomt bak hytten med noe fjell og trær.

Diverse

Bildene og film er fra 2023 og da området er i utvikling og bebyggelse kan nærområdet ha endret seg noe. På enkelte kart står tomten betegnet som tomt 2.

På tomten står det en eldre hytte med enkel standard. Hytten har ikke vært i bruk på mange år og tomten er i dag regulert til boligformål og tiltenkt for nybygg.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.