BAMBLE - SEKKEKILEN | 4 flotte sjønære boligtomter selges - ferdig opparbeidet. Mulighet for båtplasser!

Beliggenhet

Tomtene ligger i landlige, idylliske og maritime omgivelser med kun noen "steinkast" ned til sjøen (2 min. gangavstand!). Her er det lune småbåthavner inne i Sekkekilen, badeplasser og fantastiske turløyper med blant annet kyststien. Via Trosbyfjorden har man umiddelbar tilgang til en av Norges flotteste skjærgårder. Variert skjærgård hvor man har alt i fra åpne fjorder til trange sund og kanaler, samt et stort antall flotte frihavner. Med båt er det kort tur både til steder som Langesund, Stråholmen, Jomfruland, Valle og Kragerø. Det er nærbutikk både på Trosby og Valle. På Valle er det også marina, restaurant, isbar mv., og et yrende liv sommerstid.

Nærområdet byr i tillegg på koselige spisesteder som Sjøterrassen og Havparadiset på Kjønnøya. Populær 9 hulls golfbane på Kjørstad, få minutter fra tomtene. Her bor man i landlige og rolige omgivelser, men allikevel sentralt hvor det kun er ca. 20 min. kjøring til Stathelle, ca. 35 min. kjøring til Porsgrunn, ca. 45 min. til Skien og ca. 25 min. til Kragerø. Området sokner til Rønholt skolekrets med barneskole. På Rønholt er det også barnehage, flerbrukshall, innendørs skytebane og ungdomsklubb. I tillegg til sjøen har Bamble store skogsområder og mange fine ferskvann med både badeplasser og gode fiskemuligheter.

Øst for tomt 1-4 er det i forbindelse med tomteutviklingen regulert inn felles grøntområde. Her er det også enkel adkomst til grusveien som raskt fører deg frem til bryggene.

Adkomst

Fra Stathelle: Kjør sørover langs "gamle" E-18 og ta første avkjøring skiltet Valle. Følg veien videre til Finnmarksstrand hvor det er skiltet inn til Grunnsundveien (Sekkekilen). Det er forøvrig også skiltet ved Valleveien med vårt "til salgs" skilt. Dersom man kommer sørfra kan man også kjøre ta av mot Valle fra Feset. Se også kartskisse.

Omkostninger

Salgsoppdrag
800 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
20 000 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
21 240 (Omkostninger totalt)
36 340 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
39 140 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
821 240 (Totalpris. inkl. omkostninger)
836 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
839 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt.

Tomtene er ferdig opparbeidet (byggeklare) av grunnentreprenør. Det er til tomtene også ført frem vann og avløp. Det er ikke ført frem strøm og kostnad/ansvar for dette tilfaller kjøper.

Tomt 1: Grunnsundveien 48. Gnr. 85 Bnr. 448 - 472,1 kvm
Tomt 2: Grunnsundveien 46. Gnr. 85 Bnr. 447 - 487,5 kvm
Tomt 3: Grunnsundveien 44. Gnr. 85 Bnr. 446 - 638,6 kvm
Tomt 4: Grunnsundveien 42. Gnr. 85 Bnr. 445 - 477,6 kvm

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Jørn Amlie