Tomt for bolighus på 1332 kvm. Eiet tomt for bolig på inntil 300 m2 BYA inkludert garasje/​ carport/​bod. I Nedre Eggedal.

Beskrivelse

Eiet tomt for bolig på inntil 300 m2 BYA inkludert garasje/ carport/bod. Tomten ligger i skrånende terreng like ved Støaveien. Det er nylig fjernet en garasje/container som stod på tomten.
Det er en liten hytte på tomten i dag, uten praktisk verdi. Denne hytta er ikke søkt om å sette opp.

Alle kostnader til søknadsprosess med kommune tilfaller kjøper. Det er en råtomt som selges.

Bebyggelse

Det er spredt bebyggelse i området med eneboliger og noe gårdsbruk.

Beliggenhet

Tomten ligger i nærheten av Prestfoss i Sigdal i Nedre Eggedal. Det er kort vei til Simoa elva. Det er ca. 12 minutt med bil til Prestfoss. Det tar ca. 20 minutter å kjøre til Åmot sentrum.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Tomten ligger langs Støaveien. Se kartskisse.
Det tar ca. en time å kjøre fra Hønefoss sentrum og ca. 1 time fra Drammen sentrum.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Eiet tomt for bolig på inntil 300 m2 BYA inkludert garasje/ carport/bod. Tomten ligger i skrånende terreng like ved Støaveien. Det er nylig fjerner en garasje/container som stod på tomten. Det er en liten hytte på tomten i dag, uten praktisk verdi. Denne hytta er ikke søkt om å sette opp. Det er trær på tomta av ulik størrelse.

Diverse

Alle kostnader til søknadsprosess med kommune tilfaller kjøper. Det er en råtomt som selges.

Det må påregnes kostnader til sprengning, etablering av septikkanlegg med renseanlegg. Det må antatt borres etter vann på tomta. Anleggsbidrag for å få strøm på tomta er opplyst til å være kr. 13 000,- pluss graving.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris kr 11 500,-

Ansvarlig megler

Ann-Kristin Salvesen