FLOTT BELIGGENDE TOMT PÅ JAR MED IG FOR ENEBOLIG O/​TO PLAN MED DOBBELGARASJE OG PRAKTIKANTDEL - BARNEVENNLIG

Eiendom

Barbra Rings vei 2A, 1358 Jar

Matrikkel

Gnr. 17 Bnr. 1157 i Bærum kommune

Boligtype

Boligtomt

Eierform

Selveier

Areal

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Tomt

Eiet tomt 804 kvm

Prisantydning

7 600 000

Totalpris inkl. omkostninger

kr 7 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 190 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 600 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 191 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 791 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 806 250,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Eier

Nøkkel-Ferdig AS v/ Bjørn Witzøe

Beskrivelse

Velkommen til Barbra Rings vei 2A, presentert av eiendomsmegler Edvard Chapsang ved EIE eiendomsmegling avdeling Sandvika.

Tomten ligger i et solrikt og hyggelig nabolag på med kort vei til Bekkestua Sentrum, samt Ringstabekk T-banestasjon. Herfra går avganger til Oslo Sentrum med rask adkomst. Området består hovedsakelig av villabebyggelse. Barbra Rings vei er blindvei og dermed ekstra svært lite trafikk og veldig barnevennlig.

Selger har fått igangsettingstillatelse for oppføring av illustrert enebolig på ca. 282 BRA inkl. integrert dobbelgarasje og mulighet for praktikantdel. Link til byggesaksmappen (klipp og lim inn link i nettleseren: https://tjenester.baerum.kommune.no/innsyn/byggesak/wfinnsyn.ashx?response=arkivsak_detaljer&arkivsakid=2020026814&)

Selger av tomten kan oppføre boligen til fast pris gjennom en avtale direkte med kjøper. Konferer selger for mer informasjon.

KORT OM TOMTEN:
- IGANGSETTINGSTILLATELSE FOR ENEBOLIG MED INTEGRERT DOBBELGARASJE OG MULIGHET FOR PRAKTIKANTDEL
- ROLIG OG STILLE OMRÅDE
- SELGER AV TOMTEN KAN OPPFØRE BOLIGEN TIL FAST PRIS GJENNOM AVTALE MED KJØPER
- TRYGT OG GODT BOMILJØ
- SVÆRT BARNEVENNLIG BELIGGENHET
- SOLRIKT OG HYGGELIG NABOLAG
- BELIGGENDE I EN BLINDVEI
- TRAFIKKSTILLE
- KORT AVSTAND TIL SKOLE OG BARNEHAGE
- KORT VEI TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON

Boligen vil iht. godkjente plantegninger gå over 2 plan og inneholde følgende:
1.etg.: Hall, teknisk rom, vaskerom, baderom, soverom, stue/soverom, sluse/bod ved garasjen. Vindfang, baderom, kjøkken, stue/soverom i praktikantdel. Innvendig adkomst fra hoveddelen i kjøkken.
2.etg.: Hall, stue med utgang til terrasse, kjøkken, 2 soverom, walk-in closet, kontor/soverom og separat toalett.

*Utleiedel/praktikantdel med egen inngang, med avlåsbar dørforbindelse til hoveddel. Utleiedelen er del av boligen, og dermed ikke godkjent som selvstendig boenhet. (Det må i så fall omsøkes).

Se vedlagte byggetegninger for utforming.

Velkommen til annonsert fellesvisning, eller visning etter avtale med Edvard Chapsang på ech@eie.no. Vi er også behjelpelige med verdivurdering av deres egen bolig om det er ønskelig eller behov før visning.

Beliggenhet

Tomten ligger i et solrikt og hyggelig nabolag på med kort vei til Bekkestua Sentrum, samt Ringstabekk T-banestasjon. Herfra går avganger til Oslo Sentrum med rask adkomst. Området består hovedsakelig av villabebyggelse. Barbra Rings vei er blindvei og dermed ekstra svært lite trafikk og veldig barnevennlig.

Skole for barn i alle aldre er å finne innen 2,5 km fra døra, og det er et godt barnehagetilbud i lokalområdet. Blant skolene i nærheten finner man Stabekk skole for 1.-7. trinn med god og trafikksikker skolevei. For de litt eldre er det kort vei til Ringstabekk ungdomsskole. Stabekk og Nadderud videregående skole er også lett tilgjengelig. Her tilbys det både studiespesialiserende og yrkesfaglige linjer.

Nærområdet er rikt på aktiviteter for barn og voksne i alle aldre. Stabækbanen ligger kort fra boligen og byr på både fotball og bandy. Jar Isforum tilbyr skøytebane og hockey året rundt og Tjernsrudtjernet med omliggende skog har stier som leder til Jarmyra Kunstgress, samt stor plen. For de som ønsker byliv er det, i tillegg til Oslo, kort vei til Bekkestua med flere trivelige caféer og butikker. I Bekkestua finner man også Bærum Bibliotek med et stort utvalg bøker og kulturelle tilstelninger som språkcafe og mer. Stabekk er også et hyggelig tettsted med flere butikker, spisesteder med mer. Sandvika er heller ikke langt unna og tilbyr blant annet et av Nordens største kjøpesentre. Her finnes det meste av butikker og tjenester, samt restauranter og cafeer, både på senteret og i byen. Kolsås Alpinanlegg er det største alpinanlegget i Bærum og tilbyr flotte bakker, samt alpinkurs. De som er mer interessert i langrenn kan finne flere gode og snøsikre skiløyper i Bærumsmarka og Nordmarka, kun en kort biltur unna.

Det er et godt offentlig kommunikasjonstilbud i kort avstand fra boligen. T-banens linje 3 har jevnlige avganger mellom Kolsås og Oslo med avganger fra Ringstabekk stasjon, rett ved boligen. Eiendommen er adskilt fra t-banen med gode, nyere støyvegger som reduserer lydnivået betraktelig. Lysaker er et trafikalt knutepunkt og har både togstasjon med flytog, samt bussterminal med avganger hele døgnet.

Bebyggelse

Området består primært av villabebyggelse.

Tomt

Eiet tomt, 804 kvm

Adkomst

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Primærrom

Primærrom: kvm

Bruksareal

Bruksareal: kvm

Elektrisk anlegg

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Energimerking

Energiattest med energimerke

Kommunale avgifter

Det er ikke registrert noe data for kommunale gebyrer på eiendommen. Kommunale gebyrer tilkommer.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Kom. avgifter tilkommer. Kommunale gebyrer for vann og avløp, renovasjon og feiing skal betales to ganger i året/ kvartalsvis. Henvend deg til Bærum kommune for nærmere informasjon, samt utregning av disse.

Eiendomsskatt

Det er ikke eiendomsskatt i Bærum kommune per d.d.

Formuesverdi

Formuesverdi er ikke fastsatt, men fastsettes av Likningskontoret etter en beregningsmodell om hensyntar om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller "sekundærbolig" (andre boliger man eier). Formuesverdi for primærbolig vil normalt utgjøre ca. 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil likningsverdi normalt utgjøre ca. 90 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For mer informasjon, se www.skatteetaten.no.

Diverse

Selger har fått igangsettingstillatelse for bygging av en illustrert enebolig på ca. 282 BRA inkl. integrert dobbelgarasje og mulighet for praktikantdel. Igangsettingstillatelsen beskriver de ytre rammene for tiltaket i samsvar med kommunens regler, som for eksempel byggets høyde, plassering på tomten, byggegrenser, avkjørsel og veiforhold. Man kan søke om endringer innenfor disse godkjente rammene. Link til byggesaksmappen (klipp og lim inn link i nettleseren: https://tjenester.baerum.kommune.no/innsyn/byggesak/wfinnsyn.ashx?response=arkivsak_detaljer&arkivsakid=2020026814&

*Utleiedel/praktikantdel med egen inngang, med avlåsbar dørforbindelse til hoveddel. Utleiedelen er del av boligen, og dermed ikke godkjent som selvstendig boenhet. (Det må i så fall omsøkes).

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


1920/900292-1/100 Bestemmelse om deleforbud
16.01.1920
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3201-17/327
Gjelder denne registerenheten med flere

1962/300384-1/100 Erklæring/avtale
29.01.1962
Byggeforbud på nærmere angitt avstand for bnr. 611
Overført fra: 3201-17/327
Gjelder denne registerenheten med flere

1963/305587-1/100 Erklæring/avtale
25.10.1963
rettighetshaver:Knr:3201 Gnr:17 Bnr:611
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: 3201-17/327
Gjelder denne registerenheten med flere

1965/305462-1/100 Best. om vann/kloakkledn.
02.10.1965
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 3201-17/327
Gjelder denne registerenheten med flere

1973/16840-1/100 Best. om vann/kloakkledn.
08.11.1973
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 3201-17/327
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1239447-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
18.10.2019 21:00
Rettighetshaver:BÆRUM KOMMUNE
Org.nr: 935478715
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Overført fra: 3201-17/327
Gjelder denne registerenheten med flere

2020/3235782-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
27.10.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:3201 Gnr:17 Bnr:327
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder også senere fradelte parseller

2020/3235782-2/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
27.10.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:3201 Gnr:17 Bnr:327
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder også senere fradelte parseller

2020/3235782-3/200 Bestemmelse om fiber-, data- og telekabel
27.10.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:3201 Gnr:17 Bnr:327
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder også senere fradelte parseller

2024/1484849-1/200 Bestemmelse om vannledning
28.05.2024 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:BÆRUM KOMMUNE
Org.nr: 935478715
rettighetshaver:Knr:3201 Gnr:17 Bnr:304
rettighetshaver:Knr:3201 Gnr:17 Bnr:611
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Vei/vann/kloakk

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Ny eier må besørge vannledning. Avløp ligger ferdig, den må bare flyttes på. Se tinglyste servitutter/ vedlagte avtaler, konf. megler for mer informasjon. Det er etablert VA kart på eiendommen. Det går en vann- /og avløpsledning gjennom tomten, se vedlagt VA kart i salgsoppgaven.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Odel og konsesjon

Når tomten er ubebygget kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Dvs. at kjøper må erklære på eget fastsatt skjema at eiendommen ikke er konsesjonspliktig, eller at bruken av eiendommen ikke vil utløse konsesjon. Det er en forutsetning for avtalen at egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet fylles ut av kjøper, og at denne godkjennes av kommunen før overtakelse av eiendommen finner sted. Det vil ikke kunne foretas oppgjør før egenerklæringsskjema foreligger i signert og godkjent stand.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

kr 7 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 190 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 600 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 191 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 791 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 806 250,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunn og forsikringshonorar (Kr.4 500)
Grunnpakke enebolig (Kr.3 525)
Visningshonorar (Kr.2 500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 7 600 000,-) (Kr.190 000)
Foto og drone (Kr.6 770)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 900)
Markedspakke 1 (Kr.14 900)
Oppgjør (Kr.6 900)
Overtagelse (Kr.2 500)
Tilrettelegging (Kr.14 500)
Totalt kr. (Kr.248 995)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

36-23-0624

Budgivning

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikring

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovanvendelse

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges som den er . Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

EIE vekst

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

Avdeling

Sandvika Eiendomsmegling AS.
EIE Sandvika
Org. nr: 997288998
Kinoveien 9 A
1337 Sandvika
Tlf: 67 55 08 00

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler / Partner Edvard Chapsang

Saksbehandlere

Edvard Chapsang
EIE Sandvika
Eiendomsmegler / Partner
Mob: 98 65 19 00 / E-post: ech@eie.no

Marius Hyllmark Anderssen
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 98 68 13 57
/ E-post: mhan@eie.no