Padlane/​Førland | Fint plassert tomt klar for ny eier | ingen bygge klausul

Beliggenhet

Tomten ligger til litt i høyden på Padlane byggefelt

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Bebyggelse

Området bistår hovedsakelig av bolig bebyggelse

Tomten

Boligtomt på Padlane er klar for ny eier.

Eiendommen ligger fint til, og har ingen bygge klausul. Barnevennlig og etablert nabolag. Med kort vei til Førland skole og barnehage.

Tillatt bebygd areal opptil BYA = 30%, garasje/carport regnes ikke med i utnyttelsesgraden

Ca. 10 min kjøre til Aksdal senteret med alle fasiliteter.

Se vedlagte reguleringsbestemmelser for å lære mer byggebestemmelsene i området eller ta kontakt med megler.

Skolekrets

Førland

Barnehage/skole/fritid

Kort vei til både skole og barnehage

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Reguleringsbestemmelser

Lovverk

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Regulering

Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger.

Detaljereguleringsplan for padlane Aust, Førland ligger vedlagt.

Vei, vann og avløp

Lagt opp til offentlig vann og avløp, ny eier må betale påkoblingsavgift

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

18.02.2021 - Dokumentnr: 205474 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1146 Gnr:18 Bnr:85
Elektronisk innsendt

Ansvarlig megler

Joakim Andersen