Flott boligtomt/​tomter beliggende i enden av blindvei. Grenser til vann. Barnevennlige omgivelser.

Kort om eiendommen

Aktiv Eiendomsmegling v/Fredrik Tøsdal har gleden av å presentere flott boligtomt/tomter på Søfteland!

Ligger i enden av en blindvei
Barnevennlige omgivelser
Landlig område
Grenser til vann
Flotte turområder i nærheten
Ca 12 minutter til Os sentrum med alle fasiliteter
Tomten fremstår som lett å opparbeide

Beliggenhet

Tomten har en eksepsjonell beliggenhet på Søfteland i Bjørnafjorden kommune, med fantastiske solforhold og muligheter for sjøutsikt over Vinddalsvatnet samt utsyn mot fjell og vakker natur. Den ligger i enden av en rolig blindvei, skjermet fra støy og omgitt av naturskjønne omgivelser. Dette er et svært attraktivt, familievennlig boligområde med gode turmuligheter, badeplass og lekeområder for barna.

Til tross for den rolige beliggenheten, har tomten en sentral plassering med gangavstand til busstoppet som gir forbindelser til både Osøyro og Nesttun terminal. Bussholdeplassen ligger ved Søfteland skule, og like i nærheten finner du også Nøtteliten barnehage. Nærmeste dagligvarebutikk, Joker Søfteland, er kun 1,3 km unna, mens kjøpesenteret Amfi Os med et bredt utvalg av butikker og tjenester ligger en kort kjøretur på ca. 7 minutter unna. Bergen sentrum nås enkelt på rundt 25 minutter ved å følge hovedveien.

Omkostninger

1 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
37 500 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
38 740 (Omkostninger totalt)
53 840 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
56 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 538 740 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 553 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 556 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten er skrånet, men bør være grei og opparbeide. Tomten grenser til vannet og har en liten "strandlinje" Det er gode sol- og utsiktsforhold.
Tomten selges samtidig med nabotomt om det er av interesse og kjøpe begge. Det er vei frem til tomtegrense.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Fredrik Tøsdal