Mysen - Boligtomt i landlige omgivelser.

Kort om eiendommen

Eiet tomt på 937,6 m², som er svakt skrånende mot sørvest, noe som gir gode solforhold og naturlig drenering. Den er åpen, uten særlig vegetasjon, og lett tilgjengelig for utvikling. Adkomst skjer via en privat, gruset vei som gir enkel tilgang fra hovedveinettet. Beliggenheten mot vest og sørvest gjør tomten attraktiv for bolig med gode lysforhold og mulighet for utsikt.

Privat vei.
Vannforsyning: Offentlig vannledning tilgjengelig ca. 50 meter fra tomtegrensen. Tilknytning vil kreve påkoblingsgebyr og graving.
Tilknytning avløp: Ikke offentlig avløp. Det er bygget minirenseanlegg for Engaveien 117, og i denne forbindelsen er det lagt pumpeledning ned til bekken, med mulighet for å koble på utgående avløpsvann. Etablering av minirenseanlegg må påregnes.

Beliggenhet

Tomta ligger i landlige omgivelser i Engaveien, ca. 4,5 km fra Mysen sentrum. I Mysen sentrum er skoler, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Fra Mysen stasjon er det jevnlig tog- og bussavganger mot Follo og Oslo (ca. 55 minutter til Oslo S, med nye Follobanen). I nærheten finner man populære turområder som Helsestien langs Mysenelva og Høytorp fort, og det er heller ikke langt til
Trømborgfjella, som utover merkede turstier også byr på flotte bade- og fiskevann.

Adkomst

Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Omkostninger

850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
21 250 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
22 490 (Omkostninger totalt)
37 590 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
40 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
872 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)
887 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
890 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.