Unik og stor fritidstomt på Varden Kvitfjell. Bilvei frem og ski inn ski out. Fantastisk utsikt!

Om tomten

Varden Alpin 1, FB20-6 selveiertomt. Tomten ligger fritt og fint, med flott utsikt mot Kvitfjell Vest, Svinslåa og Segelstadseterkampen. Tomtene har størrelser fra 1117 kvm.

Det gjøres oppmerksom på at tomtene ikke er endelig oppmålt av Ringebu kommune, og avvik kan forekomme. Et eventuelt arealavvik får kun betydning for prisen dersom avviket er større enn 7 % av Tomtens areal.

Beliggenhet

Flott tomt, beliggende høyt på populære Kvitfjell Varden!
Tomten ligger på over 800 moh, har en fantastisk utsikt mot Kvitfjellet og skianlegget på Vestsiden og gode solforhold! Link til plassering av tomten på google maps: https://maps.app.goo.gl/UiAoAqbwLk9Xg1dg9
Her ligger man i umiddelbar nærhet til fantastiske alpinbakker, et enormt langrenns- og turterreng og ikke minst akebakker for barna.
Kvitfjell er kjent for å være et paradis for alpinentusiaster, brede og perfekt preparerte løyper for alle nivåer.
Du har Østsidens bratte og utfordrende løyper, med blant annet utfortraséen hvor det årlig arrangeres World Cup.

På Varden-siden, hvor denne tomten ligger, finner man fire bakker for dem som ønsker å cruise nedover og et utfordrende og morsomt skogsområde, Pudderskogen, for barn og voksne. Denne siden er også et flott utgangspunkt for langrennsturen. Fra toppen av Varden-heisen er det i overkant av 1 mil til Skeikampen og 2,5 til Gålå, samt kortere turer til Skardbua og Fagerhøi.
Sommerstid er Kvitfjell det perfekte utgangspunktet for toppturer, sykkelturer og fotturer i skog og fjell. Legg turen til en av de mange toppene i området, eller nyt en dag med stisykling i fantastisk natur.
Vestsiden er et eldorado for alle nivåer. Her finner man røde og grønne løyper, utfordrende skogskjøring og et perfekt barneområde med skålheis og rullebånd for de minste. Fra tomten sklir man rett inn i et variert og fantastisk nett av langrennsløyper på omlag 600km.
Her kan man velge alt fra korte og lette runder, til de lengre og mer krevende, alt i et fantastisk naturlandskap.

Ønsker du en adrenalinfyllt dag er Hafjell Bike Park å anbefale.
Kvitfjell er også et godt utgangspunkt for turer i Rondane og Jotunheimen.
Kvitfjell er også kjent for god mat. Tyrihanstunet må oppleves. Med fantastisk hjemmelaged


Adkomst
Ta av ved Fåvang, og følg skilting til Kvitfjell. Ta så av mot
Kvitfjell Vest/Kvitfjell Varden. Etter man har passert
Skitorget på høyre hånd, og kjørt under gondolen, skal
man ta første vei til venstre, Varden.

Annet

Omkostninger:
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales;
-2,5% dokumentavgift
-Tinglysning for skjøte
-Tinglysningsgebyr pr panterettsdokument

Det vil tilkomme et gebyr for tilkobling til offentlige vann og avløpsrør.

Særskilte avtaler som skal tinglyses:
Pliktig medlemskap i Varden Hytteeierforening
Plikt for eier til å betale et årlig løypebidrag til oppkjøring av langrennsløyper.
Beløpet kan indeksreguleres hvert tredje år

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
172 kr (Pantattest)
65 000 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

80 872 kr (Omkostninger totalt)

---

2 680 872 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)