Austevoll - Fritidsboligtomt i attraktive omgivelser | Godkjente tegninger og byggetillatelse | Båtfeste

Kort om eiendommen

Tomten har en ettertraktet beliggenhet i nydelige omgivelser i Austevoll. Her får du panoramautsikt mot sjøen og strålende solforhold. Med sjøen kun noen få meter unna ytterdøren vil du nyte godt av idylliske bademuligheter og rett til båtfeste. Området er prydet av flott natur, turmuligheter og et fint lokalsamfunn, med Bekkjarvik kun 5 minutters kjøring unna. Tomten er ferdig grovplanert, og det medfølger godkjente bygningstegninger og byggetillatelse.

Kort fortalt:
- Vei, vann, kloakk og strøm til tomtegrense
- Det foreligger godkjente tegninger og byggeløyve for hytte på 162,5 m2
- Sprengt ut og planert tomt
- Byggehøyde kan heves ytterligere med 0,5 m
- Støttemur i hugget natursteinsblokker mot felles vei mot øst
- Det følger båtfesterett
- To parkeringsplasser

Beliggenhet

Tomten har en fantastisk beliggenhet i kystperleriket i Grunnavågen, med storslått sjøutsikt og strålende solforhold. Tomten er ferdig grovplanert. Det foreligger godkjente bygningstegninger og det er gitt byggeløyve for fritidsbolig på 162,5 m2. I tillegg følger båtfesterett. Tomten ligger i et attraktivt område, som tilbyr det beste av beliggenhet, flott natur og et fint lokalsamfunn.

Tomten strekker seg ned mot sjøen. Det er gitt dispensasjon til plassering av fritidsboligen 25 meter fra sjøen mot nord-vest, og 13,8 meter fra sjøen mot øst. Dette gir en ettertraktet nærhet til sjøen både utendørs og innendørs.

Nærmeste dagligvarebutikk er Spar Bekkjarvik, en 5. min kjøretur unna.Her finner du også et innbydende kjøpesenter. Bekkjarvik har vært et populært sted i en lang årrekke for både båt- og bobilturister. Du får en smak av ekte vestlandsk kystkultur og kysthistorie, og kan nyte fred og ro i idylliske omgivelser.

Busstoppet Veivåg ligger 7 minutter gange unna, noe som gjør det enkelt å utforske nærliggende områder eller pendle til arbeid.


For den turglade, finnes det flere fantastiske turløyper langs Nordsjøløyper ut mot havet, langs havet, i flott skog, eller opp mot Austevoll sine fjelltopper for praktfull rundskue over kystlandskapet. Inger Anne-løypene er også ypperlig for både rekreasjon og trim.
Det er mye å se og finne på i Austevoll. Det er ypperlig for dykking og fiske. Her kan man se villlsau eller havørn, oppleve havgapskonserter, eller padle kajakk for å nevne noe. Dersom man vil koste på seg en smaksrik opplevelse kan Bekkjarvik gjestgiveri anbefales på det sterkeste.

Om sommeren kan du nyte flere vakre badeplasser i nærheten og ved svabergene like ved eiendommen. Dersom du heller vil bade innendørs, kan du besøke Austevollbadet, som ligger en 20 min kjøretur unna.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Omkostninger

1 890 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
47 250 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
48 490 (Omkostninger totalt)
63 590 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
66 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 938 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 953 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 956 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten har nydelig plassering ved sjøen.

Diverse

Tomten strekker seg ned mot sjøen. Det foreligger godkjente bygningstegninger og det er gitt byggeløyve for fritidsbolig på 162,5 m2. Det er gitt dispensasjon til plassering av fritidsboligen 25 meter fra sjøen mot nord-vest, og 13,8 meter fra sjøen mot øst. Dette gir en ettertraktet nærhet til sjøen både utendørs og innendørs.


Arbeid utført av selger:

- Fått byggeløyve for hytte på 162,5 m2.

- Sprengings- og planeringsarbeid.
Dagens grovplanering av tomten har høyde tilpasset høyden på ferdig gulv på 2,5 moh. etter NN2000. Det er i vedtak fra kommunen gitt løyve til å heve høyden med 0,5 meter. Godkjent høyde på ferdig gulv blir da ca. 0,9 meter høyere enn dagens grovplanering.

- Etablering av mur. Støttemur i hugget natursteinsblokker mot felles vei mot øst.

- Tilkjørt jord vest for hyttens plassering for fremtidig uteareal/plen. Godkjent av kommunen som mindre terrengarbeid.

- Oppgradering av felles vei ved naustrekken øst for tomten.

- Lysstolpe med luftlinje for strømforsyning til tomt og nabonaust er erstattet med jordkabel og ligger i tomtegrense.

- Trekkerør for strøm til fremtidig fritidsbolig er lagt fra tomtegrense og frem til planlagt plassering av måleskap.

- Betalt inn i felles privat vann- og kloakkløsning. Kummen ligger ved tomtegrensen.


Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Vi anbefaler derfor en grundig gjennomgang av tomten, gjerne sammen med en bygningskyndig person. Tomten selges i forevist stand.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Oliver Faraji