Boligtomt med sentral beliggenhet på Stathelle.

Beliggenhet

Tomten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Stathelle. Nærmeste dagligvarebutikker finner du på Stathelle, hvor du også har Brotorvet som er et flott kjøpesenter med et godt utvalg av diverse butikker, vinmonopol, treningssenter og kafeer. Det er flotte turmuligheter i nærområde, samt kort avstand ned til sjøen med fine badeplasser og småbåthavn. Gangavstand til barne- og ungdomsskole, samt som det er barnehage like ved tomten. Nærmeste bussholdeplasser ligger like ved tomten og har gode forbindelser til både Langesund og Porsgrunn.

Adkomst

Fra rundkjøringen på Stathelle: Kjør inn på Krabberødveien forbi Strandgata Blomster og ta første vei til venstre. Følg veien rett frem, hvor eiendommen ligger på venstre side av veien, merket med "Til salgs"-skilt fra Aktiv.

Omkostninger

Prisantydning: kr 1 300 000,-

Omkostninger:
Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): kr 15 100,-
Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): kr 2 800,-
Pantattest: kr 240,-
Tinglysing pantedokument: kr 500,-
Tinglysing skjøte: kr 500,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: kr 1 300 000,-): kr 32 500,-

Omkostninger totalt: kr 51 640,-

Totalpris inkl. omkostninger: kr 1 351 640,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på ca. 460 kvm. Tomten er tilnærmet flat og består av hovedsakelig av gressplen, noe vegetasjon og en fjellknatt.

Diverse

Selger har ikke forsøkt å bebygge eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper må derfor kunne påregne at det kan være flere feil og mangler som normalt ville vært oppdaget ved grave- og bygningsarbeider, men som selger ikke har mulighet å vite.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som eventuelt måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold:
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken kl. 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.