Vikedal - Søndenåfeltet - Byggeklare tomter - 1 solgt, 2 ledige - Fantastisk utsikt!

Kort om eiendommen

Flotte tomter beliggende i Søndenåfeltet i Vikedal. God beliggenhet, på bakerste rekke på feltet! Her har en topp utsiktsforhold og sol til langt ut på kvelden sommerhalvåret.
Tomtene er ferdig grovplanert og klargjort med vann, avløp og strøm til tomt - klar til bygging! Ingen byggeklausul.

Tomtene er en del av det nye planområdet for Søndenåfeltet.
Utnyttingsgrad er 40% BYA (bebygd areal / fotavtrykket) for bolig og garasje/carport med parkeringsareal, med maks mønehøyde på 9 meter.

Tomt 12 er solgt og tomt 10 og 11 er ledig. Tomtene kan fritt besiktiges.

Offentlig vei. Snuplass mellom tomt 10 og 11 - se kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon / interesse.

Beliggenhet

Beliggende i Søndenåfeltet i Vikedal. Barnevennlig og attraktivt område. Gangavstand til barne- og ungdomsskole. Umiddelbar nærhet til turløyper og kort avstand til strand og sjø/båtliv.
Meget gode utsiktsforhold. Sommertid har en sol til langt på kvelden.

Omkostninger

1 250 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
31 250 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
32 490 (Omkostninger totalt)
47 590 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
50 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 282 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 297 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 300 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomtene vil bli fradelt med eget gårds- og bruksnummer. Cirka tomteareal etter fradeling vil bli ca. 904kvm for tomt 10 og 808kvm for tomt 11.

Tomtearealet etter fradeling vil først foreligge etter endelig oppmåling utført av kommunen. Det gjøres oppmerksom på at oppgitt tomteareal er å anse som cirkaareal, og at tomten både kan bli større og mindre enn oppgitt/beregnet. Partene har derfor intet krav mot hverandre dersom tomten i fremtiden skulle bli mindre/større enn oppgitt.

Diverse

Ved oppføring av bygg må kjøper må bekoste tilknytningsavgift for vann, avløp og strøm.
Ved behov kan det tinglyses bestemmelse om at kommune og nettleverandør har rett til å utføre vedlikehold av VA-ledninger og strøm.
Plikter å delta i boligfeltets velforening og fremtidig lekeplass / vedlikehold.

Vei er offentlig og snuplass er mellom tomt 10 og 11. Veien vil bli ferdigstilt med asfalt, men tidspunkt for første og siste lag med asfalt avhenger av ferdigstillelse av bygninger på tomtene. Asfaltering utføres innen rimelig tid etter oppføring av bolig.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.