MOELV - Attraktiv tomt med nydelig Mjøsutsikt i et nyetablert boligfelt.

Kort om eiendommen

Velkommen til Gamle Kvennveg 20! Tomt beliggende i nyetablert boligfelt i Moelv-Fjølstad med umiddelbar nærhet til Mjøsen Golfklubb. Tomten ligger i landlige omgivelser med nydelig utsikt over Mjøsa og flotte solforhold. Det er ingen heftelser eller byggeplikt. Vegetasjon er holdt nede. Du bestemmer selv boligleverandør!

Til Moelv sentrum er det få minutters kjøretur. Her finner du butikker og servicetilbud, samt tog- og busstasjon som gir deg enkel tilgang til alle Mjøsbyene. Gode muligheter for sykkel- og gangvei til skole og barnehage. Sjusjøen og de tilhørende fjellområder når du på 30 min med bil.
Du finner Mjøsen sin 18 hulls golfbane med en gangavstand på 300 meter. Skiløypene passerer innkjørselen til Gamle Kvennveg (200 m fra tomtene) på vinterstid, og det er gode skiforhold.

Beliggenhet

Du finner Mjøsen Golfklubb sin 18 hulls golfbane med en gangavstand på 300 meter. Skiløypen passerer innkjørsel til Gamle Kvennveg (200 m fra tomtene) på vinterstid med gode skiforhold flere måneder i året. Herfra kommer du også direkte ut i et stort stinett med uendelige turmuligheter i bla. Fjølstadmarka, Fossmarka og med Lundehøgda som et populært utsiktspunkt.

Avstand til butikk/skole/barnehage.
Dagligvare: 3 km
Fossen skole og barnehage: 2,4 km (gangavstand sommersti 700 m)
Moelv barneskole og ungdomsskole: 3,3 km
Borgen barnehage: 1,5 km

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til tomten.

Omkostninger

1 100 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
27 500 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
28 740 (Omkostninger totalt)
43 840 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
46 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 128 740 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 143 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 146 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter avtale med selger. Dersom budgiver har ønske/krav knyttet til overtakelsestidspunkt, skal dette angis i kjøpetilbudet.

Beskrivelse av tomt

Eiertomt på ca. 756,4 m². Tomten er en boligtomt som delvis har grodd til.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.

Tomtene er regulert for enebolig med maksimalt tillatte mønehøyde 228,5 moh. Takformer; Saltak, pulttak og flate tak. %BYA=35%. Turdrag direkte nedenfor tomt (vestside) som gir naturlig grøntareal mot nabo.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Kjetil Gustavsen