To tomter i front av Fjæluhøgda hyttegrend - Usjenert, åpent med gode solforhold

Veibeskrivelse på Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut på Google Streetview-link ved avkjørsel til venstre fra nordgående FV33/Totenvegen.

Kontaktinformasjon tomteeier
Marius Lervold
Tlf. 94182112
Epost mariuslervold@hotmail.com

Usjenert og åpent med utsikt mot Mjøsa
Fjæluhøgda hyttegrend ligger usjenert, åpent med gode solforhold. Herfra er det en drøy time fra Gardermoen. Følg FV33 fra Minnesund i ca. 30 minutter før du tar av til venstre og fortsetter opp mot høyden i et kvarters tid.

Nyt naturen til fulle 
Fjæluhøgda er stedet for deg som ønsker en hytte hvor du kan trekke deg tilbake og nyte naturen til fulle. De ekte naturopplevelsene er rett utenfor hyttedøra. Her kan du vandre i egne tanker i lang tid av gangen og slippe unna "racerkjørere" med spisse albuer i skisporet eller på sykkelveien. Området har mange vann/tjern med gode fiskemuligheter. 

Beliggende i høyden og nærhet til skiløyper med stort løypenett og strandpark 
Fjæluhøgda hyttegrend ligger høyt plassert på Totenåsen med Torsæterkampen som det høyeste punktet på 841 moh. På sommers tid kan hyttefolket nyte friluftsopplevelser i høyden samtidig som man har nærhet til Totenvika og Evjua strandpark ved Mjøsa. Spenn på deg skiene rett utenfor hytta i Fjæluhøgda hyttegrend og få tilgang til milevis med preparerte skiløyper. Du finner informasjon om skiløyper på skisporet.no og imarka.no

Kontaktinformasjon tomteeier
Marius Lervold
Tlf. 94182112
Epost mariuslervold@hotmail.com

Terrengforhold
Tomtene merket 7 og 8 i bildepresentasjon skråner mot øst. 

Vei
Helårsveg frem til tomtene (privat veg). Innfartsvei er sikret med automatbom. 

Vannforsyningsanlegg 
Det er etablert felles vannposter i hyttefeltet som driftes av Almenningen. Vannpostene er gjerdet inn. Det tas jevnlig vannprøver for å sikre tilfredsstillende kvalitet på vannet

Avløp
Det kan søkes om utslipp til tett tank med eks. Jet-toalett.

Strøm
Strøm ordnes av den enkelte hytteeier med eks. solcelleanlegg.

Utnyttelsesgrad tomter
For tomtene med adkomst er maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) 125 m2 . Parkeringsarealet inngår i grad av utnytting, for hytter med vegadkomst skal det iberegnes en parkeringsplass på minimum 15 m2 pr hytte. Bebyggelsen kan fordeles på inntil 3 bygninger. Hovedbygningen skal ikke overstige 75 m 2 BYA. Tillatt BYA for hver av bygning nr. 2 og 3 er maksimalt 30 m2 .

Frihet til å velge
Tomtene 7 og 8 har ingen byggeklausul. Du som kjøper står dermed fritt til å velge type hytte og utbygger innenfor gjeldende reguleringsplan. 

Trygt oppgjør
Håndtering av oppgjør og utstedelse av skjøte håndteres av nøytral tredjepart, godkjent oppgjørsmegler. 

Tomteoversikt punktfester 
Tomtnr.  Festenummer     Adresse                    Pris  
07                411                  Fjæluhøgda 8      NOK 100.000,- 
08                412                  Fjæluhøgda 10    NOK 100.000,- 

Årlig festeavgift punktfeste
NOK 5.000,- Festeaviften reguleres årlig etter konsumprisindeks. 

Omkostninger tillegg
- Dokumentavgift, Kartverket: Ubebygde festetomter er fritatt for dokumentavgift. 
- Oppmåling og fradeling, Østre Toten kommune: Inkludert i tomtepris.   
- Tinglysingsgebyr for skjøte og evt. pantedokument kommer på NOK 500,- pr. dokument. 
- Serviceavgift for vannprøver. Serviceavgift for vannprøver fastsettes ved utbygging av ytterligere hytter.
- Vegvedlikehold sommer. Kostnaden for vegvedlikehold fastsettes ved utbygging av ytterligere hytter. Sammenlignbart hyttefelt betaler ca NOK 650 kroner i året. 
- Snøbrøyting betales av hytteeiere etter faktiske kostnader den enkelte vinter. Normalt vil brøyting komme på ca. NOK 1.000 kroner per hytte pr vinter.

Det tas forbehold om endringer i tomtepriser og offentlige gebyrer. 
 
Kontaktinformasjon tomteeier
Marius Lervold
Tlf. 94182112
Epost mariuslervold@hotmail.com

Velkommen til Totenåsen og Fjæluhøgda hyttegrend!