Hemmingsjordlia - Midt i det grønne hjertet. Nytt boligområde i nydelig omgivelser!

Om prosjektet

Sørreisa kommune er ferdig med opparbeidelse av infrastruktur i boligfeltet og tomten er nå klar for bygging. Noen kjøpere av tomt har allerede bygget huset, men her er det fremdeles mulighet å sikre deg tomt med nydelig utsikt og gode solforhold. Perfekt beliggenhet med kort vei til både Finnsnes og Sørresia. Alle tomtene i feltet har god størrelse. Utnyttelsesgraden ved Hemmindsjordlia boligfelt er satt til 25 %, dette vil gi store utearealer på tomtene. Det er satt av et område til lekeplass/fellesareal i planen, den er lagt midt i feltet og på et relativt flatt område for å være mest mulig tilgjengelig for alle beboerne. Det er også tenkt en fotballløkke på lekeplass/fellesareal for større unger.

Beliggenhet

Hemmingsjordlia ligger midt i smørøyet med kun 10 minutters kjøretur til både Finnsnes og Sørreisa sentrum. Stedet har gode solforhold og ligger vestvendt i et vakkert naturområde med god utsikt mot både hav og fjell. Et paradis for familier som ønsker trygge og gode oppvekstvilkår for barna. Dette er bare noen få av fordelene med å bo i Hemmingsjordlia eller det grønne hjertet som vi liker å kalle det.

Omkostninger

Dokumentavgift kr. 2.5% av kjøpesum. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,-. Grunnboksutskrift kr. 260,-. I tillegg må kjøper påregne tilknytningsavgift til vann/avløp og tilknytningsavgift for strøm.

Overtakelse

Overtagelse avtales i forbindelse med kjøp av tomtene.

Beskrivelse av tomt

Hemmindsjordlia boligfelt er i hovedsak avsatt for boligtomter, lekeplasser, friarealer og vegformål, mendet er også avsatt areal til spesialområder som trafostasjon, teknisk trase og restavfallsplass. Feltet består av samlevei og atkomstveg som er utformet med hensyn til å minimalisere terrenginngrep og lette adkomsten til boligene.

Pris på tomtene (i tillegg kommer omkostninger):

Nr. Areal Pris:
1. 1412 982 020,-
2. 1174 821 762,-
3. 1073 753 754,-
4. 1060 745 001,-
5. 1384 963 166,-
7. 1400 973 940,-
8. 1197 837 249,-
9. 1107 776 648,-
10. 971 685 072,-
11. 1198 837 923,-
12. 1134 794 828,-
13. 1406 977 980,-
14. 1255 876 304,-
15. 1136 796 175,-
17. 1054 740 960,-
18. 971 685 072,-
19. 1001 705 273,-
20. 944 666 892,-
21. 944 666 892,-
22. 973 686 419,-
24. 1241 866 877,-
25. 959 676 992,-
28. 1144 801 562,-
29. 1174 821 762,-
30. 1186 829 843,-
31. 991 698 539,-
32. 1150 805 602,-
33. 1144 801 562,-
35. 1336 930 845,-
37. 962 679 012,-
40. 1171 819 742,-
41. 975 687 766,-
43. 977 689 112,-
44. 1278 891 791,-
45. 857 608 310,-
47. 915 647 365,-
48. 1286 897 178,-
49. 931 658 138,-
51. 1027 722 780,-
53. 1171 819 742,-
54. 1195 835 903,-
55. 998 703 253,-
57. 1029 724 127,-
59. 1148 804 255,-

Generell orientering

Alle tomtene er nå oppmålt og størrelsene varierer fra 857 kvm til 1412 kvm. Det er lagt vann/avløp og fiber inn til tomtegrensen. Kjøper står fritt til å velge husleverandør og hustype.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse.
Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg.

Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse, forutsatt at selger har stilt lovpålagt garanti etter bustadoppføringslova § 12. I henhold til bustadoppføringslova vil kjøpers innbetaling være å anse som forskudd inntil eiendommen er overtatt og skjøtet er tinglyst.

Budgivning

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Ansvarlig megler

Mads Wallerheim