Austad - Byggeklar boligtomt med ny rammetillatelse. Fantastisk beliggenhet og utsikt

Se kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen

Velkommen til Anchersens vei 113. Dette er en av de siste mulighetene til å sikre seg en flott tomt i et utviklet boligområde som både er rolig og ypperlig tilrettelagt for en småbarnsfamilie - dette er en sjelden mulighet i et av byens attraktive villastrøk!

Solrike omgivelser med fin solgang. Flott utsikt mot byen og fjorden med innseilingen. Ca 15-20 min gangavstand til Strømsø Torg med alle nødvendige servicetilbud. Barnevennlig område i blindvei uten gjennomgangstrafikk.

Kort vei til flott turterreng med lysløype og glimrende rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.

Tomten er ikke bundet opp imot noen spesiell husleverandør/entreprenør, slik at du her står fritt ved valg av husleverandør.

Rammetillatelse er gitt for en moderne tomannsbolig fra 2024 - gyldig i 3 år.

Tomten er ikke bundet opp imot noen spesiell hus leverandør / entreprenør, slik at du her står fritt ved valg av hus leverandør.

Rammetillatelse er gitt på en moderne tomannsbolig 02.09.2024, denne er gyldig i 3 år.

Tegninger ligger vedlagt i annonsen. Kjøper må selv engasjere foretak som kan søke igangsettingstillatelse fra kommunen.

Tomten er attraktiv der den ligger tilbaketrukket og med fin utsikt. Barnevennlig og lite sjenanse av gjennomgangstrafikk.

Tomten ligger meget bra til i skrånende terreng, med fin utsikt.

Selger har ikke undersøkt tomtens grunnforhold og kjenner ikke til unaturlige hindringer i grunnen.

Kjøper oppfordres til å besiktige og undersøke tomten nøye før kjøp og gjøre seg kjent med tomtens utforming samt gjøre nødvendige undersøkelser kjøper trenger for å gjennomføre handelen. Kjøper må regne med natur hindringer som stein, fjell og annet naturlig som kan fremkomme ved for eksempel graving/sprengning/andre inngrep på tomten.

Tomtearealer på tomten:
Anchersens vei 113: 723 kvm (merk at tidligere adresse var nr. 105)

Vei, vann, avløp:
Felles privat vei opp fra kommunal vei (Anchersensvei). Veien er anlagt ferdig og er opparbeidet og har et topplag med frese asfalt. Eventuell nytt asfaltdekke som topplag må kjøperne av tomtene bekoste selv.

Vann og avløpsledninger samt trekkerør for el. og fiberkabler er lagt inn på hver av tomtene. Anlegget vil være felles privat fra offentlig på koblingspunkt og inn til hver sin tomte grense. Tilknytningsavgifter/årsgebyr for vann/avløp/el.tilknytning tilkommer. Kjøper må selv bekoste og kontakte netteier for tilknytningssted og kapasitet i området for el.tilknytning. Selger har ingen informasjon vedr. dette.

Diverse:
Tilknytningsavgifter og priser kan være avhengig av kjøpers intensjoner for utvikling av eiendommen, og er således kjøpers anliggende. Interessenter anmodes om å lese og gjøre seg kjent med reguleringsbestemmelser, situasjonskart, tinglyste erklæringer vedr. felles privat vei, ledninger etc. Merk at ved endring av nåværende godkjente rammetillatelse vil det kreve ny søknad til kommunen.

Kommuneplan/kommunedelplan: Området er avsatt til boligbebyggelse Gjeldende regulering: Regulert til boligformål fra plan 09.09.1966.