Knaben - Reinshommen. Stor og spennende hyttetomt rett ved skiløypa!

Kort om eiendommen

Vi har en fin tomt for salg i Reinshommen på Knaben. Tomtestørrelsen er 869 kvm og er en festet tomt. Eiendommen ligger i en helning, som er sprengt ut og grovplanert, Her er grei adkomst fra vei til tomt. Vann og avløp ligger klart samt fiber til tomtegrense. Det foreligger en byggeklausul om å kjøpe hytte av Insignium AS (Dinhytte) eller Eikås hytter & Hus AS
Reinshommen hyttefelt består av frittstående hytter og leilighetsbygg og har et spennende turterreng sommer som vinter, samt kort vei til alpinanlegg og butikk! Tomten ligger ca. 650 meter over havet mens de høyeste fjellene strekker seg ca. 1000 meter over havet.
Knaben har rik historie som må oppleves!

Beliggenhet

Tomten ligger flott til på Knaben i Reinshommen hyttefelt. Her er et spennende turterreng, samt kort vei til alpinanlegg og butikk! Tomten ligger ca. 650 meter over havet mens de høyeste fjellene strekker seg ca. 1000 meter over havet.
Knaben har rik historie som må oppleves! Se www.knaben.no

Dagligvare:
Knaben Landhanmdel ca. 1, 7 km.

Vintersport:
Langrenn:
Avstand til nærmeste løype: 43 meter.
25 km preparert løype innenfor 15 km
Alpin:
Knaben Alpinanlegg
Kjøretid: 6 min
Skitrekk i anlegget: 1

Adkomst

Fra Kvinesdal følg Rv. 465 forbi Kvinlog og til Knaben. Knaben ligger ca. 3 mil nord for Kvinlog. Følg skilting mot Reinshommen hyttefelt. Se skilting fra Aktiv eiendomsmegling.

Omkostninger

700 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
17 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
18 850 (Omkostninger totalt)
33 950 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
36 750 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
718 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
733 950 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
736 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med megler.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Innhold

Vi har en fin tomt for salg i Reinshommen på Knaben. Tomtestørrelsen er 869 kvm og er en festet tomt. Eiendommen ligger i en helning, som er sprengt ut og grovplanert, Her er grei adkomst fra vei til tomt. Vann og avløp ligger klart samt fiber til tomtegrense. Det foreligger en byggeklausul om å kjøpe hytte av Insignium AS (Dinhytte) eller Eikås hytter & Hus AS
Reinshommen hyttefelt består av frittstående hytter og leilighetsbygg og har et spennende turterreng sommer som vinter, samt kort vei til alpinanlegg og butikk! Tomten ligger ca. 650 meter over havet mens de høyeste fjellene strekker seg ca. 1000 meter over havet.
Knaben har rik historie som må oppleves!

Beskrivelse av tomt

Tomten ligger i en helning som er sprengt ut og grovplanert. Her er grei adkomst frem til tomtegrense.
Det er målebrev på eiendommen.

Diverse

Kjøper forplikter seg til å kjøpe hytte av Insignium AS (Dinhytte) eller Eikås Hytter & Hus AS
Kjøper forplikter seg til å kjøpe tjenester for utgraving av tomt av Anton Ivar Hunsbedt AS
Alle leveranser skal være til konkurransedyktige priser.
Kjøper forplikter seg til medlemskap i Reinshommen hyttefelt.

Parkering

Plass til parkering på egen eiendom.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Bjørn Skjæveland