#Brønnerødtoppen | 4 tomter med rammegodkjent enebolig | Naturen som lekeplass

Kort om eiendommen

Tomter:
Tomt 27: 799 m2 - 2.190.000,-
Tomt 28: 794 m2 - 2.190.000,-
Tomt 29: 771 m2 - 2.190.000,-
Tomt 30: 772 m2 - 2.190.000,-

Se prosjektets tomtevelger her:
https://bronnerodtoppen.no/#tomtevelgeren

Her har du allerede et fantastisk utgangspunkt med godkjent rammetillatelse for oppføring av din drømmebolig med frittstående garasje! Godkjent rammetillatelse og tegninger er inkludert i tomteprisen. Her trenger du ikke å vente lenge med å sett spaden i jorden og begynne å forme ditt nye hjem!

Disse moderne, arkitekttegnede familieboligene har en effektiv planløsning over tre plan: Underetasje, hovedetasje og hems, på totalt 212m², inkl garasje. Boligene tilbyr fire romslige soverom, eget vaskerom, to stuer, god takhøyde og en romslig hems, som utnytter den tilgjengelige plassen under taket. Hemsen har en gulvflate på ca. 25m² (ca. 12 m² BRA).

Hver bolig er plassert i terrenget og følger skråningens krumning, hvor underetasjen er halvt nedgravd i skråningen. Trekledningen på fasadene i de øverste etasjene og underetasjen har samme farge. Her i en skjønn grønn- og sort-farge, med et subtilt innslag av deler kledd med naturlig tre. En generøs terrasse opptar det overhengende sørvestre hjørnet av første etasje og gir god utsikt over dalen nedenfor skråningen.

Last ned prospekt for plantegninger, romstørrelser mm.

Det vil i helgene bli gitt mulighet for selv å utforske tomteområdet på egenhånd om ønskelig. Tomtene vil bli merket i tomtegrensene mot veien med trestikker som er sprayet oransje. Der hvor terrenget tillater det, vil også de bakre grensepunktene bli markert.

Fra Brønnerødtoppen har du kort vei ut i herlig skogsterreng hvor små og store kan boltre seg i all slags vær, til fots, på sykkel eller på ski. La barna vokse opp med naturen som lekeplass! Et grønt og trygt boligområde for alle er Brønnerødtoppens visjon.

Med en beliggenhet som Brønnerødtoppen trenger du ikke velge mellom det urbane og det naturnære livet. Her har du skogen rett utenfor dørene, med alle muligheter for utendørs aktiviteter hele året. Samtidig har du fin sykkelavstand til byen med alle dens herligheter og ved gamle Ilebys gartneri, kun et par minutter unna, er det nylig åpnet en helt ny KIWI butikk.

Fredrikstad Skiarena er etablert i Brønnerødskogen, og planene om anlegget startet tilbake i 2005. I 2020 kunne helårsanlegget endelig åpnes av skipresident Erik Røste. Dette er en løype på 1,6 km med kunstsnø produksjon. Ikke langt fra arenaen går det oppmerkede løyper hele veien opp til Skihytta. Skihytta eller Breidablikk er et midtpunkt i Fredrikstad Marka med flere utfartsmål. I 2006 ble eiendommen påkostet og oppgradert.

Bli en del av et nytt, grønt, trygt og moderne nabolag. Her vil det bli variert bebyggelse, god infrastruktur og et hyggelig sted å huse familien. Bli med å ta din del i områdets videre utvikling!

REGULERING:
Endringer i reguleringsplan har nå åpnet for varierende bebyggelse med bant annet plassering av garasje og oppføring av underetasje. Gjeldene reguleringsplan er B113 Brønnerød vedtatt 09.02.2017. Vedlagt i salgsoppgaven ligger utdrag fra denne, samt hele reguleringsplan.

VIKTIG INFO VEDRØRENDE BUDGIVNING:
Tomtene selges til fastpris, og etter første mann til mølla prinsippet. Kjøpsbekreftelse leveres med fysisk oppmøte på meglers kontor. Oppmøte er personlig. Stiller man med stedfortreder og fullmakt, har en stedfortreder anledning til kun å representere en kjøper. Kjøpebekreftelsen skal leveres i utfylt stand og være signert. Alle budgivere som er ført opp i kjøpsbekreftelsen skal vise til gyldig legitimasjon eller kopi av legitimasjon. Ingen kjøpsbekreftelser skal ha kortere akseptfrist enn 24 timer etter at kjøpsbekreftelsen er levert til megler.

OVERTAGELSE:
Overtagelse og oppgjør i sin helhet finner sted senest seks uker etter aksept er gitt til kjøper.

Last ned prospekt for fullstendig og utfyllende informasjon.