Ønsker du å bygge din drømmebolig på Midtbakken i Alta? Nå har du muligheten.

Kort om eiendommen

Eiertomt på 663 kvm lett skrånende mot vest på Midtbakken i Alta. Meget sentral og gangavstand til Alta sentrum

Standard

Utdrag fra selgers egenerklæring:
Grunnboringer tatt.

Beskaffenhet

Lett skrånende tomt.

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggemelde samt å framskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, eventuelle tilknytningsgebyrer, grunnundersøkelser, geotekniske rapporter m.m. påhviler kjøperen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert, sentralt og attraktivt boligområde på Midtbakken, med kort gangavstand til sentrum. Det er nærhet til barnehage, skoler, matforretning, bussholdeplass og idrettsanlegg. Videre er det to minutter gange til nærmeste skiløype, samt kort vei til lekeplass og fotballbane m.m. I nærheten ligger Komsa og Sandfallet, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter.

I Alta finnes et moderne badeland, nyere kino og bibliotek, bowlinghall, kunnskapspark, flere treningssentre, idrettshaller, samt konsertsaler og kunstgalleri. Alta Museum er en stor turistattraksjon, velkjent for bl.a. 7000 år gamle helleristninger. Nordlyskatedralen - Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet på sentrum. I tillegg går Byløypa sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper.

Alta byr også på naturskjønne friluftsområder med mulighet for bl.a. jakt, fiske, båt, scooterkjøring og toppturer, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Altaelva er velkjent utenfor landets grenser for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske. Nærmeste alpinanlegg ligger i Rafsbotn, ca. 2 mil fra Alta.
Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra, Bunnpris, Rema 1000 og Kiwi. Alta Sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. På sentrum finner man bl.a. Parksenteret og Amfi-Alta, hvorav sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Komsa og ligger ca. 5 minutter gange fra boligen.

Eiendommen har gangavstand til Komsa barneskole til Alta/Sandfallet ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Alta har også videregående skole.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes.

Regulering

Kommuneplaner:
Id 20170001
Kommuneplanens arealdel 2021-2040

Delareal 663 m.
Bestemmelse områdenavn: #2

Reguleringsplaner:
Id: 19990027
Navn: Detaljregulering for ABBL-Lunden 8
Ikrafttredelse 23.05.2000

Utdrag fra Reguleringsplan:
Eksisterende furuskog skal søkes bevart i den grad det er hensiktsmessig.
Området skal bebygges med frittliggende eneboliger med tilhørende kombinert garasje/uthus. Det skal sikres min. 100 m2 egnet uteoppholdsareal pr. boenhet.
Tomteutnyttelsen skal ligge innenfor 35 % for B3 og B4, hvorav garasje/uthus kan utgjøre maks. 50 m².
Boligene på tomt B3 og B4 skal oppføres i en etasje med kjeller.
Ny bebyggelse skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 30 grader. Møneretningen skal som hovedregel følge byggets lengderetning. For garasje/uthus bør møneretningen være vinkelrett på avkjørselsvei. Mønehøyde for garasje skal være inntil 5,5 meter over over ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Det er 4 terminer i året.
Det er ikke beregnet kommunale avgifter pr dd.
I de kommunale avgifter inngår avgift for vann, avløp, renovasjon, feiing/branntilsyn og eiendomsskatt.
Det vil påløpe tilknytningsavgifter til Alta kommune og Alta Kraftlag ved etablering.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 25.01.85
Bestemmelse i forbindelse med salg av statens umatrikulerte
grunn i Finnmark fylke
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 03.12.24
Bestemmelse om veg