Nord-Herøy /​/​ Flott tomt som ligger på en høyde i terrenget /​/​ Usjenert beliggenhet

Kort om eiendommen

Tomten er etablert fint i terrenget. Den ligger på en høyde, mens arealet er forholdsvis flatt. Man kan se Dønnamannen i nord, og det er forholdsvis lite som hindrer utsikten mot sørvest. I øst ser man toppene på de syv søstre. Eiendommen har gode solforhold både morgen og kveld. Den ligger rolig og usjenert til.
Rettigheter til å legge vei, vann, avløp og strøm er tinglyst på eiendommen.
Herøy er en øykommune med flere større, bebodde øyer og tusenvis av mindre holmer i en vakker skjærgård. I det lave kystlandskapet er det lite som skygger for midnattssola på sommeren eller nordlyset på vinteren. Dønna og Herøy regnes som et av Norges beste områder for kajakkpadling.
Ta kontakt ved interesse!

Overtakelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Beliggenhet

Tomten er etablert fint i terrenget. Den ligger på en høyde i terrenget, mens arealet er forholdsvis flatt. Det er helt klart mulig og skape flott utsikt men det er avgjørende at det kan felles trær. Da kan man se sjøen og Dønnamannen mot nord. Det er forholdsvis lite som hindrer utsikten mot sørvest. I øst ser man toppene på de syv søstre.
Herøy er en øykommune utenfor Sandnessjøen, med flere større, bebodde øyer og tusenvis av mindre holmer i en vakker skjærgård. I det lave kystlandskapet er det lite som skygger for midnattssola på sommeren, nordlyset på vinteren, eller utsikten til de flotte fjellene Dønnamannen og De Syv Søstre mot nord og øst. Dønna og Herøy regnes som et av Norges beste områder for kajakkpadling.

Kjøpsomkostninger

325 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument - Statens Kartverk)
8 125,- (Dokumentavgift 2,5% av salgssum)

9 475,- (Omkostninger totalt)

334 475,- (Totalpris inkl. omkostninger)


NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Beskrivelse av tomt

Tomten er forholdsvis flat.

Adkomst

Ingen adkomst.

Vei, vann og avløp

Ikke ført frem til tomtegrensen.

Reguleringsplan

Vi gjør oppmerksom på at deler av tomten ligger i en reinled og det kan medføre restriksjoner i forhold til bygging, samt etablering av diverse infrastruktur. For mer informasjon ta kontakt med Herøy kommune.

Kommuneplaner:
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id: 201901
Navn: Kommuneplanens arealdel 2019-2029
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 06.10.2020
Bestemmelser: - https://www.arealplaner.no/1818/dokumenter/243/1818-Bestemmelser.pdf
Delarealer:
- Delareal 901 m
KPAngitt Hensyn Hensyn reindrift
KPHensynsonenavn H520_9
- Delareal 1 335 m
Arealbruk LNFR areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse, mv,Nåværende
Områdenavn LS125
- Delareal 220 m
Arealbruk
LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende
Områdenavn L

Tinglyste heftelser og rettigheter

Servitutter:
Dagboknr. 854. Tgl.: 05.02.1980. Bestemmelse om adkomstrett.
Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57
Uteglemt registrert 19.07.2018 Arkivref. 18/30927-4
Kjøper har rett til sjøvei
Rettet etter tingl. §18
Dagboknr. 226444. Tgl.: 28.02.2022.
BESTEMMELSE OM VEG. Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57
BESTEMMELSE OM VANNLEDNING. Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57
ERKLÆRING/AVTALE. Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57 Bestemmelse om å føre utslipp, spillvann og drensvann.
BESTEMMELSE OM ELEKTRISKE LEDNINGER/KABLER. Rettighet hefter i: KNR: 1818 GNR: 5 BNR: 57

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.

Bud med kortere frist enn 30 min blir automatisk satt med 30 minutters frist fra budet er mottatt megler.

Megler anmoder om at nye bud oversendes i god tid før utløp av akseptfrist på eventuelle gjeldene bud.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet.

Om ikke annet er avtalt med megler skal akseptfristen på bud settes innenfor bankens åpningstid (09.00-15.00). Da megler er forpliktet til å innhente bekreftelse på finansiering.

Hvitvaskingsloven

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Lisa Marie Solvær Helgesen