Boligtomt med godkjent rammetillatelse for enebolig med sekundærleilighet. Nær marka, skole mm.

Beliggenhet

Staverhagan 8 C har attraktiv og solrik beliggenhet i et veletablert boligområde på Øvre Billingstad/Tanum i Bærum mot grensen til Asker. Rolig og fredelig boligområde med umiddelbar nærhet til naturskjønne omgivelser. Fra eiendommen er det kort vei til barneskole, matbutikk, tog og buss. Nærområdet byr på flotte turmuligheter, bl.a. den idylliske kyststien fra Holmen mot Nærsnes. Området grenser dessuten mot Vestmarka og her finnes utallige tur- og sykkelstier. Tur til toppen av Skaugumsåsen med flott utsikt over Askerbygda, Bærum og Oslo er populær søndagsutflukt for de som bor i området.

Vestmarkssetra en kort biltur unna. Her finner man milevis med skiløyper på vinteren og flotte turveier på sommeren. En tur innom Gupu serveringssted for den berømte sjokoladekaken er noe man skal prøve. Det kjørs normalt også spor ved Billingstad barneskole og herifra kan man også gå opp i Vestmarka.

Ett par minutters sykkeltur til Lynbanen med sandvolleyballbane, grusbane, fotballbinge sykkel/cross og lekestativer. Om vinteren er det skøytebane og akebakke her. Det er et aktivt idrettsmiljø i BIF, Billingstad Idrettsforening, som har kunstgressbane oppe ved barneskolen. Kort kjøring til Gyssestad båthavn på Slependen.

Fra eiendommen er det gangavstand til bussholdeplass med kommunikasjon retning Sandvika og Asker sentrum som er to knutepunkter for offentlig kommunikasjon og ekspressavganger til Oslo. Billingstad togstasjon ligger ca. 17 minutters gange fra eiendommen med gode togforbindelser. Få minutters kjøretur med bil til Sandvika sentrum som tilbyr et eldorado av forretninger og servicetilbud. Tanum skole er den lokale barneskolen som ligger kun 9 minutter unna, og Bjørnegård skole er den nærmeste ungdomskolen. Flere barnehager i nærhet til eiendommen.

Fra eiendommen er det kort avstand til handlemuligheter på Holmen senter, Slependen senter og Sandvika Storsenter med alt av forretninger og servicetilbud. Sandvika Storsenter har et bredt tilbud av forretninger, cafeer og spisesteder. Senteret er et av Norges største kjøpesenter med 200 butikker og spisesteder, så her har de noe for enhver smak. I Sandvika og Asker finner du kino og kulturhus. Det er også kort vei til IKEA. Det kan også være verdt å nevne at det er kort vei til Asker sentrum. Her har du tilgang til de fleste servicetilbud for mennesker i alle aldre; gode shoppingmuligheter, trivelige cafeer, gode restauranter, varierte kunstgallerier, spennende uteliv og ellers alt hva Asker har å tilby av fasiliteter og servicetilbud.

Adkomst

Se kartskisse.

Omkostninger

7 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
175 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 000 000,00))

194 140,- (Omkostninger totalt)

7 194 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt.

Eneboligtomt på 868 kvm. med flott beliggenhet og gode solforhold i attraktivt og barnevennlig boligområde. Landlig beliggenhet, samtidig sentralt. Åpent og luftig landskap med kort vei til offentlig kommunikasjon og mange fasiliteter. Tomten er ferdig opparbeidet med adkomst, VA er lagt inn på tomten ferdig med tilkoblingskran og kum for avløp, tomten er sprengt ut.

Tomten har idyllisk beliggenhet i et barnevennlig boligområde på Tanum i Bærum i naturskjønne omgivelser med et rikt utvalg av turstier og løyper. Et eldorado for barnefamilier. Det er kort vei til skoler, offentlig kommunikasjon, Asker sentrum og Sandvika med rekke servicetilbud.

- Meget barne- og familievennlig beliggenhet
- Idyllisk og naturskjønt boligområde
- Umiddelbar nærhet til barnehage med lekeplass
- Kort vei til offentlig kommunikasjon
- Kort vei til Sandvika
- Nærhet til marka med flotte tur- og skimuligheter

Kjøper er selv ansvarlig for å byggemelde igangsetting, samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for IG for rammetillatelsen som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostander i forbindelse med byggemeldelse, tilknytningsgebyr, eventuell grunnundersøkelser, m.m. påhviler kjøper.

Ny kommuneplan vedtatt i Juni gjelder for utbygging.

Diverse

Tomten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra offentlige registre.

Parkeringsmuligheter må etableres av kjøper.

Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, da tomten er ubebygd.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Petter Mamen-Lund