Kolltveit - Tomt med nydelig utsikt og gode solforhold!

Beliggenhet

Tomten har en landlig men samtidig sentral beliggenhet på Kolltveit i Fjell kommune. Fra tomten har man fin utsikt over fjorden og nærområdet rundt.
Barnevennlig beliggenhet langs en blindvei med gangavstand til blant annet barnehage og barneskole.

For den som liker å holde seg aktiv kan Kolltveit by på flere flotte turterreng, samt golfbane innenfor kort rekkevidde. I tillegg er det kort vei til Sotra Arena hvor man blant annet finner flere fotballbaner, stor idrettshall, lysløype og badestrand.

Sartor Stosenter ligger bare en kort kjøretur unna, og her finner man alt man måtte trenge av dagligvarebutikker og andre servicetilbud. De kan blant annet tilby en rekke ulike restauranter, flere klesbutikker, treningssenter, bowling og kino. Videre fra Sartor bruker man ca. 15 minutter til Bergen sentrum med bil.

Tomt

Naturtomt som anses som enkel å opparbeide

Bebyggelse

Området består primært av eneboliger.

Adkomst

Følg skilting til Sotra/Askøy og kjør over Sotrabroen. Herfra følger man Skjærgårdsvegen utover mot Kolltveit. Tomtene ligger viv a vis bensinstasjonen på Kolltveit.
Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring på eiendommen.

Sentrale lover

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen/tomten har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen/tomten som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen/tomten, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen/tomten ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Budgivning

Bud kan legges ved å fylle inn budskjema som finnes i salgsoppgaven eller ved å gå inn på nettannonsen på "gi bud knappen" .
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Diverse

Oppgitt areal er innhentet fra matrikkelutstkrift.