VIK - Stor tomt med fantastisk beliggenhet | Vei, vann og avløp til tomtegrensen | Gode solforhold | Parkering på tomt

Beliggenhet

Tomten ligger fantastisk til i flotte Vik i Sogn. Tomtene ligger høyt og luftig i fjellsiden opp mot Vikafjellet. Det er ca 10 minutter kjøretur opp til Vikafjellet og ca 10 minutter kjøring til Vik Sentrum. Hyttefeltet har meget gode utsiktsforhold ned mot Vik sentrum og del av Sognefjorden. Det er også svært solrikt. I Vik Fjellandsby er det godt tilrettelagt for at hele familien skal hygge seg og nyte det deilige liv på fjellet.

På vinterstid -
Tomten ligger like ved Vik Skisenter som har 5 km langrennsløyper med lys, skitrekk og slalombakke, skiskytteranlegg og hoppbakker. Det er også lett adkomst til Vikafjellet der det finnes en rekke langstrakte vidder med meget godt turterreng for langrennsski, toppturer, telemark og kiting. I påsken arrangeres det årlig tradisjonelt skiløp på Vikafjellet der store og små kan delta. Det blir også preparert løype rundt Fossfjellet noe som er en veldig populær skitur. Denne turen kan også anbefales som måneskinnstur. Det er ca. 30 minutter å kjøre til Myrkdalen Fjellandsby for å stå i skibakken der. Myrkdalen har 22 løyper og 9 heiser, så her er det skibakker for alle!

På sommertid -
Det er ikke bare på vinterstid du kan trives i Vik Fjellandsby. På fjellene er det nettverk av godt merkede og skiltene turstier. Ved de mest nyttede innfallsportene er det satt opp informasjonstavler med kart og nyttige opplysninger. Oppe på Vikafjellet er det turstier som fører deg til både korte og lange turer. Går en fra Vik Fjellandsby mot Dalbotn kommer en til Turlagets hytte- Målsete. Kort vei til Stølsheimen og Fresvikbreen. På fjellet rett bak hyttefeltet er det praktfull utsikt innover og utover store deler av Sognefjorden. Innover på Vikafjellet og Stølsheimen er det mange fiskevann hvor det er mye ørret. Det er mulig å kjøpe jaktkort for rype. I følge bladet Alt om Fiske er Vikja kanskje Norges beste lakseelv. Elven munner ut midt i Vik sentrum og fiskekort får du kjøpt på gamle trevaren like ved elvemunningen. Det arrangeres også sjøfiske. I dag er det ledige båtplasser i Vik båthavn like ved sentrum. På Vikøyri er det bademuligheter på Costa del Vik og andre badestrender langs Sognefjorden. Vikøyri er kjent for sine små gamle hus og naust. Her er det idyllisk og rusle langs sjøen og mellom disse flotte og sjarmerende husene.

Vik i Sogn har et flott sentrum, der det er tatt vare på gamle tradisjoner, farger som tar vare på det opprinnelige. Sentrum er svært sjarmerende og trivelig. Sentrum har flere fasiliteter slik som butikker, vinmonopol, handlesentre, frisør, lege/helsetun, kiosk, bensinstasjon, pub, spisesteder og museum. Det arrangeres årlige festivaler i bygden som tiltrekker seg masse folk.

Tomt

Tomten ligger høyt og luftig i fjellsiden opp mot Vikafjellet. Det er fantastisk utsikt ned mot Vik sentrum og tildels Sognefjorden. Tomtene leveres med vei,
vann, kloakk og strøm til tomtegrensen. Det er også muligheter for bredbåndtilknytning.

Adkomst

Fra Bergen er det beregnet reisetid på 2,5 time. Kjør mot Voss fra Bergen. Deretter følg E16 til Vinje og ta av til venstre i rundkjøringen mot Vik i Sogn på riksvei 13.
Følg deretter veien forbi Myrkdalen mot Vik. Før du er ferdig med nedstigningen til Vik tar du av hovedveien til venstre ved Tistel campingplass. Ta deretter til høyre over en bro og rett til venstre. Følg veien oppover og ta til høyre oppe i dalen. Hver tomt er skiltet og merket. Tilkomstveien er skiltet fra hovedvei. Det er også hurtigbåtforbindelse mellom Vik og Bergen.
Alternative reiseruter til Vik:
1. Hurtigbåt med bil: Bergen - Ortnevik - Vik. 3,5 time.
2. Bergen - Oppedal - Vik. 4,5 time.
3. Bergen - Lærdal - Vik. 4,5 time.
4. Ekspressbåt Bergen - Vik. 3,5 time.

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring på eiendommen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Overtakelse

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger.
Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om gjennomføring av nødvendige kundetiltak fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Budgivning

Bud kan legges ved å fylle inn budskjema som finnes i salgsoppgaven eller ved å gå inn på nettannonsen på "gi bud knappen". All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Vedlegg til salgsoppgaven

1. Nabolagsprofil
2. Kart
3. Utbyggingsplan

Om enheten

Velkommen til Djupagjelvegen 17. Tomten ligger fantastisk til i flotte Vik i Sogn. Tomten ligger høyt og luftig i fjellsiden opp mot Vikafjellet. Det er ca 10 minutter kjøretur opp til Vikafjellet og ca 10 minutter kjøring til Vik Sentrum. Hyttefeltet har meget gode utsiktsforhold ned mot Vik sentrum og del av Sognefjorden. Det er også svært solrikt. I Vik Fjellandsby er det godt tilrettelagt for at hele familien skal hygge seg og nyte det deilige liv på fjellet. Her kan du bygge din egen drømmehytte!

Høydepunkter:
- Flott utsikt fra tomten
- Parkering på tomten
- Vei, vann, avløp og strøm til tomtegrensen
- Kort vei til langrennsløyper og Myrkdalen Fjellandsby med skitrekk
- Flotte turmuligheter på sommerstid
- Gode fiskemuligheter i nærheten
- Flere flotte badeplasser

Ansvarlig megler

Tina Elise Beisland