Reinshommen - Meget flott hyttetomt helt øverst i feltet! Klar til bygging!

Kort om eiendommen

Vi har en flott tomt i Reinshommen for salg. Tomten er på 924 kvm og er en festet tomt. Tomten er planert og har god adkomst fra vei.
Tomten ligger helt øverst i Reinsommen og ligger vestvendt med gode solforhold. Like ved så er det ski- og turløyper, og har et fantastisk turterreng sommer som vinter.
Vann og avløp ligger klart og tomten er nærmest byggeklar.
Hyttene i dette feltet har en fin utforming med laft eller villmarkskledning og torvtak.
Knaben er et spennende område som har en rik historie og de høyeste fjelltoppene strekker seg til om lag 1000 m.o.h.
Velkommen.

Beliggenhet

Tomten ligger helt øverst i veletablert hyttefelt i Reinshommen på Knaben. Her er et spennende turterreng, samt kort vei til alpinanlegg og butikk! Tomten ligger ca. 670 meter over havet mens de høyeste fjellene strekker seg ca. 1000 meter over havet.
Knaben har rik historie som må oppleves! Se www.knaben.no

Dagligvare:
Knaben Landhanmdel ca. 2 km.

Vintersport:
Langrenn:
Avstand til nærmeste løype: Ca. 50 meter.
25 km preparert løype innenfor 15 km
Alpin:
Knaben Alpinanlegg
Kjøretid: ca 8 min
Skitrekk i anlegget: 1

Adkomst

Fra Kvinesdal følg Rv. 465 forbi Kvinlog og til Knaben. Knaben ligger ca. 3 mil nord for Kvinlog. Følg skilting mot Reinshommen hyttefelt. Se skilting fra Aktiv eiendomsmegling.

Omkostninger

1 000 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
25 000 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
26 350 (Omkostninger totalt)
41 450 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
44 250 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 026 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 041 450 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 044 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med megler.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten er planert og gruslagt og har adkomst fra vei. Tomten er flat og er tilnærmet byggeklar. Vann og avløp ligger klart.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Bjørn Skjæveland