En av få ubebygde tomter på øverste felt Lygna med vid utsikt mot vest

Fra Lygnasæter hotell er det 2 km på god vei

Tomten ligger i det øverste feltet på vakre Lygna. 1 times kjøretid fra Oslo.
Dette er et av de mest snøsikre områdene så nært byen.

Tomtene rundt er nå ferdig bygget. Dette er en stor fordel i forhold til områdene som nå skal bebygges lenger nede. Tomten ligger noen høydemeter over adkomstveien og du får fri sikt over hyttene nedenfor. Ettersom alle hyttene rundt er bygget, kan du kan du let finne den ideelle løsningen for hyttas plassering.

Det er et stor friareal bak hytta med god avstand til alle hyttene.

Det er akebakke med overbygget skitrekk og gapahuk 100 meter fra tomten.

Vi kjøpte tomten da feltet var ubebygget. Vi kunne velge i hele feltet og falt ned på denne av hensyn til solforhold, vind, utsikt og friarealet rundt. Det blåser vesentlig mer i de to rekkene på toppen av feltet.
Vi får dessverre ikke realisert egne drømmer og må med et litt tungt hjerte gi vår drømmetomt til en familie som kan realisere sine.

Tomten ligger i et ferdig regulert område. På feltene til BTA er det inngjerdet slik at beitedyr ikke kommer inn. Hyttene rundt er ferdig bygget og feltet har blitt etablert.
Tomten ligger langt unna hovedveien inn til Lygnalia og blir ikke plaget av veistøy.
Høyde over havet 670 meter

Det kan bygges inntil 200 BYA

Utdrag fra reguleringsbestemmelsene;
Terrengendring 1,5 meter og maks 2,5 m fra hyttevegg
Følge lengderetningen
Gjerde rundt terasse er lov
Maks 200 BYA på inntil 3 bygninger. Sidebygning maks 50 kvm
Terrasse inntil 30 kvm, maks 1 meter over terreng. Ikke frittående plattinger
Møne 6,5 og gesims 6m fra opprinnelig terreng
To biloppstillingsplasser a 18 kvm må opparbeides innenfor BYA

Det er ført vann/avløp, strøm og fiber frem til tomtegrensen.

Tomten er ikke opparbeidet. man kan fritt velge adkomst, biloppstilling og plassering av hytta.

Fritidseiendom