Lyngdal/​Hagestad - Tomter for salg. Landlig, men nær sentrum!

Kort om eiendommen

Eiertomtenepå Hagestad er råtomter og kjøper må selv opparbeide disse, samt anlegge vei, vann og avløp.
Fin og landlig beliggenhet, men samtidig kort vei inn til sentrum (ca. 4,3 km). Gangavstand til skolebuss som går ved Rosnesveien.

2 stk. tomter for salg. Tomtene ligger inntil hverandre og kan kjøpes hver for seg evt. samlet til følgende priser:
Tomt 1 (46/38) kr 450 000,- + omk. - AREAL : 967 kvm
Tomt 2 (46/39) kr 450 000,- + omk. - AREAL : 966 kvm

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventue

Beliggenhet

To tomter for salg på Hagestad. Tomtene ligger inntil hverandre og kan kjøpes hver for seg evt samlet til følgende priser:
Tomt 1 (46/38) kr 450 000,- + omk - AREAL : 967 kvm
Tomt 2 (46/39) kr 450 000,- + omk - AREAL : 966 kvm

Adkomst

Adkomst via Åsbakkan og videre tinglyst veirett over gnr 46, bnr 9. Veiretten er vedlagt salgsoppgaven.

Omkostninger

450 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
11 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
12 600 (Omkostninger totalt)
27 700 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
30 500 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
462 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
477 700 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
480 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med megler.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiertomter - Råtomter. Kjøper må selv opparbeide tomtene og anlegge vei, vann og avløp.
Tomt 1 er på 967 kvm
Tomt 2 er på 966 kvm

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.