Hjortsbergveien! Fradelt og godkjent tomt for boligbebyggelse.

Kort om eiendommen

Solrik og koselig boligtomt i eldre, veletablert villaområde i Hjortsbergveien.

Kort gangavstand til Hjortsberg skole, butikker på Brødløs, turstier og markagrensen m.m.

Beliggenhet

Solrikt og sentralt på populære Hjortsberg - med kort vei til Hjortsberg skole, butikkene på Brødløs, buss, og ikke minst turstiene som går like inntil tomten og rett opp i Høiåsmarka. Her er det et fantastisk utbygd lysløypenett med skispor vinterstid, og tur- og treningsløyper året rundt.

Adkomst

Direkte fra Hjortsbergveien.

Omkostninger

1 685 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
42 120 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
43 470 (Omkostninger totalt)
59 370 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
62 170 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 728 470 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 744 370 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 747 170 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Sydvendt og solrik boligtomt i etablerte omgivelser på Hjortsberg. Tomten består av dels naturtomt og dels opparbeidet hage med plen og fjellpartier. Adkomst er avsatt og godkjent direkte fra Hjortsbergveien til tomten ihht kart. I fradelingstillatelsen er det satt vilkår at tomteutnyttelse ikke overstiger TU=20%, samt at det må tinglyses rettigheter for ev. ledninger som blir liggende/må legges over annen manns grunn, og rett til adkomst og vedlikehold av disse.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Lars-Håkon Nohr