Tomt på Norefjell - Langrenn rett utenfor døren og fantastiske naturopplevelser hele året!

Kort om eiendommen

Velkommen til fjellidyll på Norefjell, kun 1,5 t fra Oslo! Her får du kort vei til skianlegget med 13 heiser, 28 nedfarter og Nord-Europas største fallhøyde på 1010 meter. Flombelyst ake- og aktivitetsbakke, terrengpark og langrennsløyper rett utenfor døren totalt over 200 km løyper!

Sommerstid byr området på toppturer til Høgevarde (1459 moh), sykling og ridning. Norefjell Golfklubb ved Krøderfjorden gir en unik golfopplevelse. Nærbutikk, skiutleie og afterski på Norefjell Spa-resort.

Tomten ligger i regulert fritidsområde med 2 p-plasser pr. enhet. Maks bebygd areal: 180 m². Perfekt for aktive friluftsentusiaster!

Ta kontakt for visning!

Beliggenhet

Norefjell er et herlig og idyllisk høyfjellsområde kun 1,5 times kjøring fra Oslo. Området tilbyr en fantastisk kombinasjon av et rikt aktivitetstilbud og rolig fjellidyll hele året.

Kort avstand til det populære skianlegget på Norefjell med totalt 13 skiheiser og 28 nedfartsløyper.

Flombelyst aktivitetsbakke for aking og skilek, terrengpark og barneområde med egen heis, samt utendørs skøytebane. Anlegget har forøvrig Nord-Europas største fall på hele 1010 meter.

Ca.1,5 km. til Mountain Lodge med matbutikk og skiutleie.

Stort og "endeløst" løypenett med mer enn 200 km. løyper totalt. og 120 km. løyper rett utenfor døren. Populære og merkede løyper til både Høgevarde og Tempelseter. Etter en lang dag i bakken/sporet finner man herlig afterski på Norefjell Spa-resort, Norefjellhytta eller ny lekre restuaranten Olympiqe.

På sommerstid finner man flere fine toppturer med merkede løyper til bl.a. Augunshaug (1341 moh) og Høgevarde (1459 moh). På Høgevarde finnes det også en åpen turisthytte med enkel matservering. Turene kan alternativt gjøres på sykkel eller på hesteryggen.

Man finner også Norefjell Golfklubb idyllisk plassert ved Krøderfjorden. En komplett golfbane med 18 hull, driving range, putting green og klubbhus.

Adkomst

Enkel adkomst til eiendommen via privat vei. For ytterligere informasjon, se vedlagt kartskisse.

Det er pliktig medlemskap i Norefjell hytteeierforening (også for ubebygd tomt).

Vedlegg til Salgsoppgaven

Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål.

Diverse

Forbehold
Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.

Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.

Sem & Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.

Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Løsøre
Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene. Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996
Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo

Ansvarlig megler

Morten Høegh