Sentralt beliggende boligtomt på 1,7 mål i Hamran.

Om eiendommen

Tomten ligger sentralt i Hamran med kort vei til Lyngdal sentrum.
Tomten er ikke byggeklar og det må påregnes kostnader for klargjøring av tomt, byggetillatelser, strøm, vann, avløp og fiber. Kjøper er selv ansvarlig for kostnader i forbindelse med dette.

Eneboliger: Tillatt bruksareal BRA 350 m². Det tillates inkludert en utleieenhet pr. bolig. Maks bebygd del av tomt BYA er 35%.

Beliggenhet

Tomten ligger meget sentralt i Hamran boligfelt i et barnevennlig og solrikt område. Nærhet til sentrum, barnehage og skoler, samt idrettsanlegg. Sørlandsbadet er populært og kun en kort sykkeltur unna, samt sjøen ved Rosfjord og Kvavik.

Adkomst

Tomten ligger oppforbi rundkjøringen i Hamran.

Tomt

Grovtomt.

Regulering

Areal på 1 705 m2 er regulert til Boliger , tilhører reguleringsplan Myrbakken- IKKE plan/best- reguleringsplan bolig - gnr 168/170 , datert 14.03.2002.
Areal på 3 m2 er regulert til offentlig friområde.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Anita Cecilie Gabrielsen