Stor hyttetomt med panoramautsikt i Stenbrottet hyttefelt. Kun 10 min fra Røros sentrum.

Kort om eiendommen

Stor, byggeklar hyttetomt med fantastisk beliggenhet i Stenbrottet hyttefelt. Tomta ligger på 803 meters høyde over havet. Byggeklar for inntil 200 kvm (fire bygninger).

Størrelse: 2 039,9 kvm (2 mål)

Regulering: Fritidsbolig. Maks BYA 200m2. Inntil 4 bygninger. Det er fritt valg av hyttetype og leverandør (innenfor relativt romslige planbestemmelser). Det er ingen frist for når tomta må bebygges.

Infrastruktur: Vei, strøm, fiber, vann og kloakk til tomtegrense. Topp moderne infrastruktur med høy kvalitet.

Beliggenhet

Tomta ligger i Stenbrottet Hyttefelt i Os kommune. Ca. 10 km (10 min kjøring) fra Røros sentrum.

Adkomst

Se kart på www.finn.no

Omkostninger

850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
21 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
22 600 (Omkostninger totalt)
38 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
41 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
872 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
888 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
891 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Beskrivelse av tomt

Grovplanert sør-øst vendt tomt regulert til fritidsbolig med panoramautsikt mot Røros by og fjellmassivet Sylan, Skardørsfjella, Stor-Vigelen i øst og Hummelfjellet i sør. Tomta ligger høyt (803 moh) og har gode solforhold.

Diverse

Turløyper og sportsanlegg i nærheten:
Det er flott turterreng i regionen og i nærområdet, både sommer og vinter med stabile og sikre snøforhold. Godt preparerte skiløyper som går inntil hyttefeltet. Løypene er knyttet til Os Turforening og HEG il sitt preparerte løypenett, som strekker seg nordover mot Kongens gruver og sør-vestover mot Dalsbygda. Se for øvrig skisporet.no

Litt sør for området ligger Røros Alpinsenter Hummelfjell Skianlegg. Dette er et familievennlig alpinanlegg med lang åpningssesong.

Her finnes også TOS Skiskytterarena, et nytt og moderne anlegg med gode muligheter for trening og aktiviteter både sommer og vinter.
På Røros finner du golfbane, treningsstudioer, bowlinghall m.m.
I nærområdet er det fine tur- og sykkelstier på barmark.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Martin Gabrielsen