Bli en del av vakre Ballstad - Velkommen til Villa Skotnessjyen!

Eiendom Lofoten er stolte av å presentere tomtefeltet Villa Skotnessjyen.

Vi har for salg 19 enebolig/tomannsbolig - tomter. 

Dette fantastiske boligfeltet tilbyr;

• Nydelig beliggenhet ved sjøen
• Nærhet til skole og idrettsanlegg
• Mulighet for å kjøpe eget naust
• Avsatt areal til flytebrygge

Boligfeltet ligger på sørsiden av Skarsjyveien, like ved fotballbanen på idylliske Ballstad i Lofoten. Området er et nytt boligfelt bestående av eneboliger og to-mannsboliger, totalt 28 boenheter. Området vil utbygges i en bestemt rekkefølge. Dvs at vestsiden (tomt 1-12) først blir utbygd. Oppstart grunn-entreprise antas sommeren 2025. Dvs at det forventes mulig tomteoppstart høsten 2025. Det vil bli opparbeidet interne veier med asfalt og gatelys samt at tomtene leveres grovplanert. Flere grønne lekearealer. Søppelhåndtering som felles nedgravd løsning. Det monteres nytt anlegg for avløp. Dette blir privat for feltet.
Det blir gitt en forkjøpsrett til boligfeltets tomtekjøpere om kjøp av nausttomter. Det vil bli lagt ut 5 nausttomter for salg. Det er regulert for et areal med mulighet til plassering av en flytebrygge. 

Tomtene vil bli byggeklare/grovplanert med fremlagt infrastruktur 

Felles kjøreveier i feltet er asfaltert, med veibelysning.

Infrastruktur: 
Det er fremlagt offentlig vei og vann, privat avløp, samt strøm og fibernett frem til / nær tomtegrensene.

Parkering:
Det må opparbeides biloppstilling på hver tomt, ref. reguleringsplan. 

Overtakelse:
De første tomtene antas klar til overtakelse sommer/høst 2025.   

Omkostninger:
Følgende omkostninger påløper for kjøper:

- Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,-
- Tinglysingsgebyr pr. pant kr. 585,-
- Grunnboks utskrift kr. 230,-

Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyr og kostnader. 

Diverse:
Årlige avgifter som tilkommer til boligeier er følgende:

- kommunale avgifter til vann, eiendomsskatt, renovasjon, feier iht gjeldende satser
- bygg forsikring
- innboforsikring
- strøm og fibernett
-privat avløp

Alle tomtekjøperne vil måtte være medlem av en innbyggerforening i feltet. Denne vil ivareta felleskostnader/vedlikehold osv.