Bildegalleri
Aktiv Eiendomsmegling v/ Kirsti Næss Olsen har gleden av å presentere Johan Tillers veg 17A - En flat boligtomt på Heimdal med rammetillatelse
HEIMDAL - Flat boligtomt på 465 m² med planlagt enebolig fra ABCHUS | Sentralt på Heimdal | Solrikt | Barnevennlig
Johan Tillers vei 17A, 7072 Heimdal- Totalpris
- 2 553 600 kr
- Omkostninger
- 63 600 kr
Pris på lån: fra 10 618 kr/mnd
Eff.rente 5,55 %. 1 743 000 o/25 år. Kostnad: 1 442 400 kr. Totalt 3 185 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Velkommen til Johan Tillers vei 17 - en solrik tomt med stort potensial!
På tomten skal det bygges en moderne enebolig i samarbeid med ABCHUS. Boligen leveres nøkkelferdig for kr. 4.300.000,- (eks. gravearbeid), og gir deg muligheten til å flytte rett inn i et nytt hjem tilpasset moderne behov.
Beliggenheten er svært familievennlig med flere skole- og barnehagetilbud i umiddelbar nærhet:
- Kun 300 meter til Breidablikk skole (1.-7. trinn).
- Breidablikk barnehage ligger 500 meter unna.
- Heimdal sentrum med et bredt utvalg av butikker og restauranter ligger kun 10 minutters gange fra tomten.
- Gode kollektivforbindelser til sentrum med hyppige avganger rett i nærheten.
- Her får du en flott mulighet til å skape ditt nye hjem i et attraktivt område!
Velkommen til en hyggelig visning!
Beliggenhet
Tomten ligger i et fint og sentralt område på Heimdal i Trondheim. Med kort avstand til Brediablikk barnehage, samt Bredablikk barneskole, Åsheim ungdomskole og Heimdal Videregående skole. Bussholdeplassen er heller ikke langt unna. Området har andre fasiliteter å by på som idrettsanlegg, skøytebane, svømmehall, lekeplass og flotte tur- og friluftsområder. Det er heller ikke langt til Hestsjøen som byr på gode bademuligheter med badebrygge, stupettårn og grillplass. Din nærmeste dagligvare blir Coop Prix og Rema 1000, samt Midt-Norges største kjøpesenter City Syd som har en rekke servicetilbud og et godt utvalg av butikker. Bilturen inn til Trondheim sentrum tar heller ikke lang tid, og man kan regne med å være i sentrum på ca 10 min.
Adkomst
Ta Erling Skakkes Gate til Prinsens Gate. Følg veien i 350 meter inn på Elgeseter Gate. Kjør rett frem og inn på E6. Følg E6 i 8,2 km. Ta av til Vestre Rosten, følg så veien frem Johan Tillers Vei. Etter 1,5 km tar du til høyre, du har da tomten på venstre side.
Omkostninger
2 490 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
62 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
63 600 (Omkostninger totalt)
79 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
82 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 553 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 569 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 572 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Overtakelse
Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Diverse
Det forutsettes at kjøper har satt seg godt inn i diverse opplysninger i salgsoppgaven og reguleringsplanens bestemmelser, samt alle vedlegg til sådan før aksept av bud.
Kjøper er selv ansvarlig for alle offentlige gebyrer til vann og avløp, strøm og byggesøknader. Kjøper er selv ansvarlig for byggetillatelse og løper selv risikoen for hva Trondheim kommune måtte godkjenne eller ikke.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.
Formuesverdi foreligger ikke.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold:
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold:
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Regulering
Aktiv Trondheim
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 394604404 |
|---|---|
| Sist endret | 21. feb. 2025 09:20 |
| Referanse | 1710240080 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.