Trysil Knuts Fjellverden Øst - Flott hyttetomt med infrastruktur. Solrik beliggenhet mot Eltsjøen

Adresse

Røsjøvegen 76
2430 Jordet

Matrikkel

Gnr. 51 bnr. 966 i Trysil kommune

Beliggenhet, adkomst

Velkommen til Trysil Knuts Fjellverden Øst!

Dette er et veletablert hytteområde der vi kan tilby en hyttetomt som ligger fritt og åpent ned mot Eltsjøen.
Meget gode solforhold.
Det er lagt ferdig all infrastruktur som vei, vann, avløp og strøm til tomtegrense.

Nærområdet

Området har mye å by på av storslått natur og gode turmuligheter hele året, enten det er til fots eller på ski. Det er også gode muligheter for både jakt og fiske i området, både på sommeren og om vinteren. I dette friluftsområdet kan man også spasere flotte turer gjennom Pilgrimsleden fra sør-enden av Fjellverden til nord-enden eller bestige Eltdalsskaret, som er en av kommunens høyeste fjelltopper på 1109/1148 m.o.h. Man kan også vandre opp Kampflåhøgda (1208 m.o.h.) hvor du kan nyte den fantastiske utsikten over Trysilfjellet, Sølen, Rondane og Tverrfjellet.

Det er ca 14 km til nærmeste dagligvarehandel Joker i Jordet. Der finner du det du trenger av dagligvarer, samt diverse hytte- og fritidsprodukter. I Jordet finnes det også samfunnshus, skole, barnehage og mer. Til Innbygda er det ca 27 km, som er kommunesenteret i Trysil. Ved Innbygda finner du også Norges største alpinanlegg, med hele 31 skiheiser og 68 nedfarter. Om sommeren finner du også flere ulike aktivitetstilbud, som klatrepark, golfbane, terrengsykling og mer.
Trysil er Norges største skianlegg!
Skisesongen i Trysilfjellet varer fra slutten av november til mai.
Trysil anses for å være svært snøsikkert.
Trysilfjellet har Norges største snøproduksjonsanlegg som gjør at sesongen kan startes tidlig.

Type, eierform og byggeår

Hyttetomt Selveier

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 460 kvm, Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Tomtene har innkjøring fra hytteområdets private veinett.
Vinterbrøytet vei til tomtene/ hyttene
Tilknyttes hytteområdets felles private vannanlegg.
Eiendommene er også tilknyttet det private avløpsnett via stikkledninger.

Kostnader ved ferdig oppført hytte:
Eiendomsskatt er ikke beregnet.
Slamtømming, ca kr 1.350.- pr år.
Renovasjon utgjorde ca kr 2.000,- for 2024. Dette blir fakturert direkte fra SØIR.
Andre utgifter:
Midt-Hedmark brann- og redningsvesen IKS - Årsgebyr for feiing og tilsyn ca kr 650,-
Det er en årlig avgift til drift av hyttefeltet. Årlig serviceavgift ca kr. 5.600,- til Trysil-Knut fjellverden, Eltdalen Nordre ANS.
Denne dekker vei, vann, brøyting av parkeringsplass ved hytta og generelt vedlikehold av infrastruktur.
Det betales også en avgift for løypekjøring på ca. kr. 2.400.- sesongen, samt medlemskap i hytteforeningen kr. 350,- per år.
Se www.trysilknutfjellverden.no for mer informasjon fra hytteforeningen.

Reguleringsplan

Arealbruk Fritidsbebyggelse
Arealbrukstatus Nåværende
Områdenavn HB8516

Det tillates inntil 140 kvm BRA (bruksareal) pr tomt.
Maksimal utnyttelsesgrad er 17% BYA (begygd areal) der parkeringsareal inngår.
Maksimal mønehøyde er 5 meter
Det tillates 2 bygninger pr tomt dog slik at sidebygning ikke er over 40 kvm.
Det vises til planbeskrivelsen som kan fåes av eiendomsmegler.

Prisantydning

650 000,-

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.