Tjøme: Utsiktstomt på ca, 1,1 mål med rammetillatelse for oppføring av enebolig /​ fritidsbolig.

Kort om eiendommen

Velkommen til Glenneveien 31 D og en fantastisk mulighet til å sikre deg en tomt med rammetillatelse for enebolig eller fritidsbolig. Tomten ligger høyt og fritt med fantastisk utsikt mot Verdens Ende, innseilingen til Tønsberg og ned mot Sandefjord. Solrike omgivelser og nærhet til sjøen gir unike muligheter.

Tomten er uregulert, og boplikt utløses kun ved adresseendring. Medlemskap i Glenne, Svelvik & Sandbekk Vel og Båtforening gir mulighet for båtplass etter venteliste. Kort vei til flotte badeplasser, turstier langs sjøen og i skogen. En unik sjanse til å skape drømmeboligen i naturskjønne omgivelser!

Ta kontakt med Partner/Eiendomsmegler Christian Wahl, tlf: 408 00 445 eller Partner/Daglig leder Thomas Wahl, tlf: 408 00 445

Beliggenhet

Glenneveien 31 D - En super og sjelden mulighet til å sikre deg en tomt med rammetillatelse for oppføring av enebolig eller fritidsbolig. Eiendommen ligger på et høydedrag og vil gi den nye boligen en storslått utsikt over landskapet og svært gode solforhold. Her kan du realisere din boligdrøm i naturskjønne omgivelser med en beliggenhet som kombinerer ro, utsikt og nærhet til sjøen.

Tomten er uregulert, noe som gir fleksibilitet i bruk. Dette innebærer at boplikt først utløses dersom adressen endres til fast bostedsadresse. Dermed kan tomten benyttes både som helårsbolig og fritidsbolig, avhengig av dine behov.

Beliggenheten er ideell for deg som ønsker å være tett på naturen, med kort vei til flotte badeplasser, mulighet for båtplass i nærområdet og fantastiske turmuligheter rett utenfor døren. Området byr på vakre kyststier, variert terreng og rekreasjonsmuligheter hele året.

Dette er en unik sjanse til å skape ditt drømmehjem i naturskjønne omgivelser, enten du ønsker en permanent bolig eller en eksklusiv fritidseiendom. Ta kontakt for mer informasjon om denne attraktive tomten!

Rammetillatelsen finner du vedlagt i prospektet. Har du noen spørsmål, er det bare å ta kontakt med oss.

Beliggenhet
Høyt beliggende eiendom med kort avstand til sjø og strand. Det er ikke for ingenting at Tjøme blir regnet som et sommerparadis, her vil du garantert nyte deilige feriedager!
Fra eiendommen er det kort vei til Tjøme sentrum som kan tilby en rekke fasiliteter, post i butikk, 2 dagligvareforretninger, bakeri, klesforretning, cafè, restaurant m.m.
Tjøme Kommune kan også tilby en rekke idrettstilbud til barn og unge, og det er ikke lang avstand til kunstgressbane, idrettshall og golfbane for å nevne noe.
Hvor du enn befinner deg på Tjøme er det aldri langt til den vakre skjærgården som er like populær sommer som vinter. Fra denne eiendommen kan du spasere ned til sjø og strand.

Ca. 12 minutters biltur til Verdens Ende som ligger i Færder nasjonalpark, et av landets aller viktigste områder for kystnært friluftsliv.
Verdens Ende ligger helt ute på sydspissen av Tjøme og er nok mest kjent for sitt vippefyr som er bygget opp av rullesten hentet fra Tjømes strender. Her er det storslagen utsikt mot Skagerrak og flotte bade- og fiskemuligheter fra svaberg og holmer. I juni 2015 ble den gamle funkisrestauranten som lå på Verdens Ende revet, og erstattet med et nytt bygg. Her åpnet Færder nasjonalparksenter juni 2015. Senteret huser nasjonalparksenter med utstilling, restaurant og kontorer for nasjonalparkforvaltningen. 2.etg. er bygd som en rotunde i glass, med 360 graders utsikt og utstillingsareal.

Adkomst

Fra Tønsberg følger du FV308 mot Tjøme. Følg så Vestveien videre utover etter Vrengenbro. Glenneveien kommer på vestre hånd rett før gamle, Glenne Pensjonat. Etter et par hundre meter tar man til venstre opp bakken og følger veien til toppen.
Det vil bli satt opp AKTIV visningsskilt under visning.

Omkostninger

1 800 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
45 000 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
46 350 (Omkostninger totalt)
62 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
65 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 846 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 862 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 865 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Beskrivelse av tomt

Naturtomt

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.