Solrik hyttetomt på Kvitfjell Vest m/​ god intern beliggenhet innerst i veien på hyttefeltet. Grenser til stort friområde

Beskrivelse

Velkommen til Svartskardvegen 76, tomt 35 på Raudskuttberget Hytteområde på Kvitfjell vest. Hyttetomten er på ca 1266 kvm og har en meget god intern beliggenhet på hyttefeltet. Tomten grenser mot friareal mot sør og kan by på nydelig panoramautsikt og gode sol- og lysforhold.

Raudskuttberget hytteområde ligger på det øverste platået langs Svartskardvegen i Kvitfjell vest. Fra hytteområde er det ski ut alpint til bakken og ca 250 m gange/staking fra bakken og tilbake til hyttefeltet. Langrennsløypene går rett ved hyttefeltet. Tomten leveres med teknisk infrastruktur som vei, vann, avløp, el. og fiber frem til eller nær tomtegrensen.

Bebyggelse

Eiendommen er ikke bebygd.

Beliggenhet

Raudskuttberget hytteområde ligger på det øverste platået langs Svartskardvegen i Kvitfjell vest. Fra tomtene er det tilførselsløype til alpinanlegget og med ca. 250 m gange/staking i retur. Tomten ligger fint til på hytteområdet med fin utsikt mot omkringliggende landskap.

Det er umiddelbar nærhet til både langrenn og alpin - du kan faktisk spenne på deg tråkke inn i den oppkjørte langrennsløypa som ligger rett bak hytta. Her kan du også skli bort til alpinbakken. Kvitfjell Vest kan by på til flere servicetilbud som Tyrihans-tunet med skicafé, eget pizzahus og afterski.

Kvitfjell er en populær destinasjon for både langrenns-entusiaster og den alpinglade. Området er kjent for sitt sikre snøforhold, et godt preparert løypenett og nedfarter i variert terreng. Fra hytta kan du legge ut på skiturer tilpasset både liten og stor. Løypenettet, som er koblet sammen med Skei, Fagerhøy og Gålå, gir deg skiturer som passer for hele familien.

Det er ikke bare på vinterstid at Kvitfjell er et attraktivt reisemål. I sommerhalvåret byr området på fine og varierte turmuligheter, enten det er til fots eller på sykkel. Fra tomten har man milevis med merkede tur-og sykkelstier. Tomten er også et godt utgangspunkt for turer til bl.a. nasjonalparkene Rondane og Jotunheimen. Fra hytta er det ca. 40 minutter til Hunderfossen Familiepark og 50 minutter til Lillehammer sentrum.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Ta av E6 ved Fåvang. Følg skilting til Kvitfjell og deretter Kvitfjell Vest. Etter ca 8,5 km ta av til høyre og inn på Svartskardvegen. Følg vegen videre oppover i ca 1,5 km. Tomten ligger på venstre side av vegen, merket TOMT 35.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Rauskuttberget Hytteområde ligger solrikt og fint til med god utsikt mot omkringliggende fjellandskap. Hyttetomten er merket tomt 35 og ligger på venstre side av Svartskardsvegen (Veg 5) i flatt til slakt hellende og lett skogsterreng. Svartskardvegen 76 har en god intern beliggenhet innernst på hyttefeltet og grenser mot et stort friareal. Fra hyttefeltet er det ski ut alpint til bakken og ca 250 m gange/staking fra bakken og tilbake til hyttefeltet. Langrennsløypene går i umiddelbar nærhet til feltet. Tomten leveres med teknisk infrastruktur som vei, vann, avløp, el. og fiber frem til eller nær tomtegrensen.

Tomten består av to bruksnummer.
Bnr 356, på 309 kvm. Bortfester er Tore Brandstadmoen Segelstad
Bnr 359, på 957 kvm, Bortfester er Kjerstin Othelie Green

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Ansvarlig megler

Christin Bechmann