Skarbekken - Flotte utsiktstomter som er helt byggeklare og uten byggeklausul

Kort om eiendommen

Vi selger nå 2 tomter her i Skarbekken som begge har en fantastisk utsikt og meget gode solforhold. Tomtene er byggeklare med både vei, vann, avløp, strøm og fiber frem til tomtegrense.

Det er ingen byggeklausul så her står man helt fritt. Maks BYA pr tomt er 120kvm.

Skarbekken er blitt et meget populært boligområde i på toppen av Jørpeland, med barnevennlige og rolige omgivelser tett på naturen. Hele feltet er pent opparbeidet med flere lekeplasser og man har få skritt til flere flotte turområder like utenfor døra. Man har også kort vei til både barnehage, skoler, idrettsanlegg, sentrum og bussholdeplass.

Visning ved selvsyn eller etter avtale med megler.

Om prosjektet

Vi selger nå 2 tomter her i Skarbekken som begge har en fantastisk utsikt og meget gode solforhold. Tomtene er byggeklare med både vei, vann, avløp, strøm og fiber frem til tomtegrense.

Det er ingen byggeklausul så her står man helt fritt. Maks BYA pr tomt er 120kvm.

Skarbekken er blitt et meget populært boligområde i på toppen av Jørpeland, med barnevennlige og rolige omgivelser tett på naturen. Hele feltet er pent opparbeidet med flere lekeplasser og man har få skritt til flere flotte turområder like utenfor døra. Man har også kort vei til både barnehage, skoler, idrettsanlegg, sentrum og bussholdeplass.

Visning ved selvsyn eller etter avtale med megler.

Beliggenhet

Tomtene har en flott beliggenhet i Skarbekken på Jørpeland med nydelig utsikt over hele Jørpeland og mot fjord og fjell. Skarbekken er et nyere og attraktivt boligområde som er spesielt godt tilrettelagt for barnefamilier med sine gjennomførte uteområder og lekeplasser. Det er også et trygt og barnevennlig område som kan passe for flere målgrupper med sine flotte uteområder, turmuligheter og umiddelbar nærhet til naturen. Her har man turstier til flere fjelltopper like utenfor døra ( bokstavelig talt!) med Førlandsåsen like bakenfor boligen. Herfra kan man bevege seg i alle retninger, og det er nylig satt opp ei flott dagstur hytte ved navn Hammarbu like i nærheten som er en kjempefin tur også for de minste.

Fra Skarbekken har man kort vei til barnehager, skoler og idrettsanlegg og det er laget gangstier her på feltet som skal lede skolebarna trygt mot skoleområdet. Det er også kort vei til Jørpeland sentrum som kan tilby det meste av det du trenger med en variert handelsstand, kaféer, restauranter, kino, bibliotek og flere friluftsaktiviteter i samme område som en gjerne kan benytte seg av. kan nevne den populære skateparken i sentrum og Jørpelandsholmen som er til stor glede for store og små med lekeplass, flere badeplasser, frisbee golf bane m.m.

Bussholdeplass like nedenfor boligfeltet hvor bussen går flere ganger i timer til og fra både Jørpeland sentrum og Stavanger/Nord-Jæren.

Adkomst

Fra Jørpeland sentrum og Ryfylkevegen ( Rv13) kjører du inn på Dalavegen og følger vegen ca.150m før du svinger til venstre inn på Førlandsvegen. Følg vegen opp til Førlandsringen og ta deretter til høyre. Følg Førlandsringen og ta 3.veg til høyre ved skilt Fullshammervegen, og følg denne vegen videre forbi barnehagen og deretter første vei til høyre. Du vil nå få tomtene på din venstre side. Se skilt.

Omkostninger

1 100 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
27 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
28 850 (Omkostninger totalt)
44 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
47 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 128 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 144 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 147 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Pris er pr tomt.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomtene er byggeklare og tilrettelagt med vei, vann, avløp, strøm og fiber frem til tomtegrense. Ingen byggeklausul.

Tomtene er relativt flate/lett skrånende og dermed enkle å opparbeide.

Fullshammarsvingen 2 er 355,10 kvm.
Fullshammarsvingen 4 er 347,1 kvm.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto innen overtakelse.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Marion Espedal