Flat og lettstelt boligtomt på Fannrem. Gode solforhold og familievennlige omgivelser. Infrastruktur ved tomtegrense

Kort om eiendommen

Går du rundt med en drøm om å bygge ny bolig? Da kan en flat og lettstelt eiertomt i Lensmannsvegen være en fin plass å realisere boligdrømmen på!

Tomta har infrastruktur nært til tomtegrense, og ligger fint til i et etablert boligfelt på Fannrem. Gode solforhold. Nærhet til marka med flotte turmuligheter, sommer som vinter. Kort vei til både Fannrem sentrum og Orkanger sentrum med de fleste fasiliteter.

Ta kontakt for en boligprat!

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et svært attraktivt og barnevennlig boligområde på Fannremsmoen. Her har du gangavstand til blant annet dagligvarebutikk, skole, barnehage m.m.

Boligen ligger like ved Orkla Sparebank Stadion som har to kunstgressbaner, løpebane og ballbinge. Det er også kort avstand til Knyken Skisenter med blant annet hoppbakker, alpinanlegg og fine turløyper både sommer og vinter.

Gode bussforbindelser i nærheten med hyppige avganger til Trondheim sentrum. Kort vei til Orkanger sentrum hvor man finner det meste av fasiliteter.

Adkomst

Se kart på finn.no

Omkostninger

1 100 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
27 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
28 850 (Omkostninger totalt)
44 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
47 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 128 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 144 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 147 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Flat eiertomt.

Diverse

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggesøknad, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelse, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøper.

Det gis ingen garanti for grunnens beskaffenhet og grunnforhold. Kjøper overtar risiko og alle kostnader til dette.

Interessenter oppfordres til å kontakte Orkland kommune ved andre spørsmål om tomten.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.