BUSTADTOMT I HÅKONSGATA - ØRSTA SENTRUM

Tinglyst vegrett til etablert felles privat veg frå Håkonsgata. Vegen ligg på gnr. 14, bnr. 679. Når tomta vert teken i bruk pliktar tomteeigar å ta del i vedlikehald av fellesvegen. Vedlikehaldskostnadene for året 2024 var kr 1 636,36 per brukar. Vedlikehaldet vert administrert av Bustadsameige Kinabakkane.

Tomta ligg i eit etablert bustadområde på Petterbakkane i Ørsta sentrum. Gangavstanden til Vikemarka barneskule er ca. 100 meter, til daglegvarebutikk i same gate ca. 800 meter og til offentlege kontor samt handels- og sørvistilbod i sentrum ca. 7-900 meter.

Tomta er tilnærma flat med svak helling mot sør. Gode sol- og utsiktsforhold. Det alt vesentlege av tomta er i dag opparbeidd plen. Det veks nokre større bjørketre på tomta, som eventuelt kan behaldast som tuntre. I tillegg er der eit plommetre og nokre prydbusker.

Den grensar ikkje til Håkonsgata, idet Håkonsgata nr. 56 ligg mellom tomta og gata. Dette medfører at den er skjerma mot køyrande og gåande i Håkonsgata. Vegen vest for tomta er privat og til intern bruk av Håkonsgata nr. 56 og eigarane av seksjonane i Bustadsameige Kinabakkane.

Tomta bør kunne nyttast utan nemnande inngrep i terrenget, noko som tilseier moderate opparbeidingskostnader.

Tinglyst vegrett på etablert felles privat veg frå Håkonsgata. Vegen ligg på gnr. 14, bnr. 679. Når tomta vert teken i bruk pliktar tomteeigar å ta del i vedlikehald av fellesvegen. Vedlikehaldskostnadene for året 2024 var kr 1 636,36 per brukar. Vedlikehaldet vert administrert av Bustadsameige Kinabakkane.

Nettselskapet Linja AS har opplyst at det beste alternativet for tilkopling til straumnett er i Svalevegen i eit el-skåp ved innkøyringa til Vikemarka skule. Det ligg føre avtale med Bustadsameige Kinabakkane om rett til å legge og vedlikehalde jordkabel på deira eigedom. Avstand frå tomtegrensa til skåpet er om lag 38 meter. Alternativt er eitt av to el-skåp i Håkonsgata, dit det også er tinglyst avtale med naboar om å kunne legge jordkabel.

Fiberkabel for internett er lagt fram til skåp på tomta. Skåpet står i sørvestre hjørne av tomta.

Det ligg private leidningar for vatn og kloakk over tomta for Svalevegen 21. Denne går vidare over Håkonsgata nr. 50 B og Håkonsgata nr. 56 fram til dei offentlege hovudleidningane i Håkonsgata. Avstand frå tomtegrensa til dei offentlege hovudleidningane er omlag 40 meter. Det er tinglyst avtalar som gir tomta rett til å legge og vedlikehalde vass- og kloakkleidingar og andre leidningar over dei to nemnde eigedomane. Avhengig av kvar bygningar vert plasserte på tomta, vil det kunne vere trong for å legge om Svalevegen 21 sine leidningar for vatn og kloakk.

Håkonsgata 50 B har tinglyst vegrett over tomta langs den sørlege grensa. Vegen er etablert.

Ingen pengehefte.

Interessentar kan synfare tomta utan nærmare avtale. Tomta kan også søkast opp på linken: «https://seeiendom.kartverket.no» ved å legge følgjande tekst inn i søkjefeltet: «15/1032, ørsta». Dersom det er ønskjeleg, kan det avtalast individuell vising med kontaktperson/seljar.

Overtaking etter nærmare avtale, men tomta kan først takast fysisk i bruk den 7. juli 2025 då ein midlertidig bruksavtale då går ut.

Interessentar som ønskjer å gi bod på tomta må legge fram dokumentasjon for finansiering, eventuelt opplyse om finansieringskjelde som seljar/kontaktperson kan kontakte.

Bod kan ein gi til kontaktperson/seljar Asgeir Bjørdal. Dersom det er fleire bodgjevarar vert det gjennomført ein open bodrunde. Bodskjema vert tilsendt på førespurnad.

Kontaktinformasjon til seljar/kontaktperson: Asgeir Bjørdal, Runnaleitet 22, 6812 Førde, tlf. 48 16 70 68, e-postadresse: asgeir.b@online.no.

Gjeldande arealdel til kommuneplanen er frå 1991. Tomta ligg innanfor kommunedelplanen «Ørsta sentrum og Hovdebygda» og er avsett til «Bustad – noverande», jf. punkt 2.1.2. Planen vart sett i kraft den 11. juni 2015. Nærmare informasjon om kommunedelplanen ligg på Ørsta kommune si heimeside, sjå linken; https://www.orsta.kommune.no/bygg-og-bu/kommunal-planlegging/kommuneplan-arealdel.