Justvik /​ Grostøl | Stor naturtomt på hele 6 367m² med strandlinje!

Beliggenhet

Vi har nå for salg en tomt i Grostølveien på Justvik, omtrent 10 km øst for sentrum av Kristiansand. Tomten på over 6 mål har en naturskjønn beliggenhet. Tomten omgis av flott natur med badeplasser, mulighet for fin sykkeltur på den gamle postveien, samt et rikt utvalg turstier for liten, firbent og stor. Eiendommen er også et fint utgangspunkt for dagsutflukter både på land og sjø. Nærmeste kommunale båthavn ligger på Justvik, omtrent 2,5km unna og her er man raskt ute i fjorden som byr på fine betingelser for bading, sjøsport og fiske. En liten kjøretur unna finner man også destinasjoner slik som golfbane på Bjaavann, Dyreparken og badeland, Sørlandsparken med et hav av shoppingmuligheter, samt sentrum med alt av kultur- og servicetilbud.

Tomten ligger i LNFR-areal - Nåværende og følger av: Kommuneplanens arealdel 2024-2035 Kristiansand. Selger er klar over at det må søkes dispensasjon til kommunen, og at det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles. Selger har forståelse for at en kjøper kan ønske å ta forbehold i budet om godkjent søknad. Tomten selges uten byggeklausul. Kjøper er ansvarlig for grunnarbeid og opparbeidelse av tomten. Alle tilkoblingsavgifter tilkommer i tillegg.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 6 366,9m² Tomten er forholdsvis flat med strandlinje. Tomten leveres som råtomt uten byggeklausul. Kjøper må selv stå for grunnarbeid og opparbeidelse av tomten. Se reguleringsforhold vedlagt i salgsoppgaven.

Adkomst

Fra Kristiansand - følg Ålefjærveien til Justvik og ta av til venstre ved skilt mot Grostøl. Følg Grostølveien ca. 2 km, og tomten ligger på høyre side. Se for øvrig kart.

Ansvarlig megler

Tore Stray