Jørpeland - Attraktiv boligtomt med nydelig utsikt på Midtre Brauta. Ingen byggeklausul.

Kort om eiendommen

Vi har nå fått for salg en en flott boligtomt i meget attraktivt område på Midtre Brauta med nydelig utsikt! Det er sjelden man får tak i en tomt i dette område, og nå kan boligdrømmen bli din!

Tomten ligger vestvendt med gode solforhold fra morgen til kveld, og her har man en utrolig utsikt over hele Jørpeland, utover fjorden og mot Stavanger.

Midtre Brauta er et veletablert og barnevennlig boligområde like ovenfor Jørpeland sentrum, med kort vei til både skole, barnehage og idrettsanlegg. I tillegg har man flotte turområder like i nærheten, samt kort gange til de populære badeplassene i Fossen og Stemmen.

Tomten er romslig på 1042m2 og har ingen byggeklausul.

Utnyttelsesgrad: 20% + garasje.

Visning ved selvsyn eller etter avtale med megler!

Beliggenhet

Tomten har en god beliggenhet på Midtre Brauta med en fantastisk utsikt, kanskje byens beste? Romslig og usjenert, så her kan man virkelig nyte tilværelsen eller kikke på de flotte solnedgangene. Midtre Brauta er en rolig og skjermet gate uten gjennomgangstrafikk, med kort vei til både sentrum og flotte turområder. Selemork er et yndet turområde like i nærheten her med en fin tursti, men man har også mulighet til å bestige en rekke fjelltopper som ligger på rekke og rad her i Ryfylke. Det er også gode fiske- og bademuligheter i nærheten, og det er kun 5 min å gå til den populære badeplassen Stemmen i Jørpelandselva.

Jørpeland ligger snaut 10 minutter fra Ryfast som binder Ryfylke sammen med Stavanger og Nord-Jæren,og i rush-tiden går bussene hvert kvarter til Solbakk og videre.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Omkostninger

1 990 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
49 750 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
51 100 (Omkostninger totalt)
67 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
69 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 041 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 057 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 059 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Boligtomten er av god størrelse så her får man det luftig og fritt rundt seg, med god boltreplass rundt hushjørnene. Tomten kan bebygges med inntil 1/5 av sitt nettoareal, i tillegg kommer garasje. Utkjørsel fra garasje eller biloppstillingsplass skal være utformet slik at det gis betryggende oversikt.

Det er ingen byggeklausul så her står man fritt til å bruke det byggefirma man måtte ønske.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsoppgaven med vedlegg, reguleringsplaner, øvrig beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.