Foreneset - Stor og attraktiv hyttetomt like ved sjøen i populært område.Båtplass 3,85m bred og sjøbod i naust medfølger

Kort om eiendommen

Vi har nå fått for salg en meget attraktiv hyttetomt på populære Foreneset som er hele 1685kvm og har alle fasiliteter med veg, vann, avløp og strøm frem til tomten. Tomten har nydelig utsikt blant idylliske omgivelser og den ligger like ved sjøen med få skritt til både badestrand og egen båtplass ( 3,85m cc) med sjøbod.

Foreneset ligger vestvendt med meget gode solforhold fra morgen til kveld, og her har man et trivelig miljø med flotte friområder og et yrende båtliv som passer ypperlig for deg som er glad i sjø, fiske og bading. Man har også kort vei til flotte turområder innover hele Ryfylke og like utenfor døra.

Tomten har ingen byggeklausul, så her står man helt fritt til å realisere hyttedrømmen slik man ønsker!

Visning ved selvsyn eller etter avtale med megler.

Beliggenhet

Foreneset er et idyllisk område i Suldal, kjent for sin vakre natur, rolige omgivelser og nærhet til både fjord og fjell. Jelsa er en liten, sjarmerende bygd med maritimt preg, og området har gode muligheter for friluftsliv, båtliv og fiske.

Eiendommen har adkomst via Økstrafjordvegen, noe som gir enkel tilgang til veiforbindelser i området. Suldal kommune er kjent for sine flotte fjorder, innsjøer og turmuligheter, og Foreneset ligger godt til for dem som ønsker både naturnærhet og en rolig livsstil.

Avstander og fasiliteter:
Jelsa sentrum ca. 10 min kjøring
Sand (kommunesenteret i Suldal) ca. 50 min kjøring
Haugesund ca. 2 timer med bil og ferge
Stavanger ca. 2,5 time med bil og ferge

Området er perfekt for deg som ønsker en fritidsbolig eller en landlig bolig med tilgang til fjord, turstier og naturskjønne omgivelser.

Adkomst

Adkomst til eiendommen via Økstrafjordvegen. Parkering på egen tomt samt tinglyst rett til en parkeringsplass som grenser til eiendommen.

Omkostninger

1 990 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
49 750 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
51 100 (Omkostninger totalt)
67 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
69 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 041 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 057 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 059 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Stor fritidstomt som ligger i et naturskjønt område på Foreneset i Suldal kommune, med nærhet til både sjø og vakre naturområder. Tomten har gode solforhold og ligger i rolige omgivelser, perfekt for rekreasjon og avslapning. Tomten har en fin beliggenhet i terrenget med flott utsikt over sjøen og ligger i umiddelbar nærhet til både badestrand og bryggeanlegg.

Tomten har tinglyst rett til båtplass A6 som er 3,85m bred cc og sjøbod nr 9 i felles naust.

Selger har fått innvilget dispensasjon for oppføring av en fritidsbolig på 73 m² på eiendommen i vedtak datert 6. august 2021 som idag har utløpt. Men her får man en indikasjon på hva som tidligere har blitt godkjent på eiendommen. Kjøper står fritt til å søke om oppføring av en annen type fritidsbolig.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Marion Espedal