Stor tomt for salg

Adresse

Hiirijavri 160 M0121 kuru / grøften
9700 Lakselv

Matrikkel

Gnr. 15 bnr. 8 i Porsanger kommune
Tinglyst brønn og flaggstang til naboeiendom 5622-15/102.

Beliggenhet, adkomst

Avkjøring fra E6 Boreal retning Klemetstad, følg Fv184 videre ca. 3 km så over Holmenbru som krysser Lakselva, ta inn til høyre ved neste kryss inn til Hiirijarve. Følg veien videre inn omlag 1,5 km, der vil du se eiendommen.

Nærområdet

Nærområdet ligger i LNFR-areal med spredtbolig- fritid- og næringsbebyggelse.
Tomt med utsikt mot fjell og fjord. Her er nærhet til flotte naturområder.

Porsanger har mye å by på enten du er glad i å fiske, jakte, oppleve natur -og friluftsliv, sport eller rett og slett liker café og restaurantliv. Kommunen har en glødende positivitet over seg og det satses stadig innenfor bolig og eiendom samt innen næringsliv og transport.
Hovednæringer i kommunen består av tjenesteyting, reiseliv, hoteller og handel i form av mange flotte og varierte butikker både nyetablerte og godt etablerte som vi er veldig stolte av her i Porsanger. Vi har også flere caféer og restauranter.
Ellers kan vi nevne jordbruk, fiske, reindrift og sist, men ikke minst forsvaret som har rustet kraftig opp den siste tiden. Dette innebærer mange nye arbeidsplasser som har en enorm betydning for Porsangersamfunnet.

Der er i tillegg et bredt tilbud av fritidsaktiviteter til barn og unge: Fotball, ski, svømming, klatring og ridning. Porsanger har også barne- og ungdomsskole i Lakselv, i Indre Billefjord og Børselv, videregående studietilbud, barnehagetilbud, tannhelse og helse- og omsorgssenter. Det er flere daglige flyavganger fra Banak flyplass til Tromsø og Norwegian har direkterute fra Lakselv til Oslo hver fredag og mandag.

Kommunen Porsanger byr på en fantastisk natur med elver, sjø og fjell, fugle- og dyreliv. Med andre ord en skattekiste for naturelskeren. (hentet fra Wikipedia)
Velkommen til Porsanger her vil du trives!

Type, eierform og byggeår

Boligtomt Selveier
Flat eiendom av naturtomt.

Bygninger og byggemåte

Det er ikke registrert bygg på matrikkelenheten ifølge matrikken.
Det står en grunnmur på eiendommen som bør saneres/fjernes som er observert av megler.
Strømlinjer går i umiddelbar nærhet.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 19 168 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Tomten er av naturtomt.
Det står en grunnmur på eiendommen som bør saneres/fjernes som er observert av megler.
Strømlinjer går i umiddelbar nærhet.

Vei, vann og avløp

Ikke tilrettelagt.

Konsesjon

Det må søkes om konsesjon for denne eiendommen

Ferdigattest

Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.
Ingen bygg er registrert i matrikkelen

Prisantydning

300 000,-

Boligkjøperforsikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Kommunale avgifter

Kommunalt standardgebyr for bebygde eiendommer som er tilknyttet kommunalt/interkommunalt tjenestetilbud.
Det finnes ingen ubetalte gebyrer eller skyldig eiendomsskatt.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.