Meget flott strandeiendom på over 36 mål

Kort om eiendommen

Meget flott eiendom beliggende til Drangsfjorden ved Åpta. Hovedparsell klargjort med avløpsanlegg og rammetillatelse for hytte

Beliggenhet

Litland ligger til Drangsfjorden, en avstikker til Åptafjorden. Selve hovedtomten ligger nydelig til bare skilt med veien fra strandlinjen og fjorden. Tomter og resterende eiendom ligger opp i bakkant av hovedtomten. Det går vei opp i feltet.

Tomt

Eiendommen består av flere matrikkelnummer er totalt opp gitt å være
170/13 er selve indrefileten og denne er på ca. 3840 kvm. Det er denne parsellen som ligger ved sjøen og det er opparbeidet avløp på, samt søkt rammetillatelse for hytte på.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Ferdigattest / Brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for privat avløpsanlegg datert 31.10.2024
At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Regulering

Tomten ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensninger for utvikling/påbygging, gjenoppbygging etc.
Deler av eiendommen ligger under LNFR-areal fremtidig spredt fritidsbebyggelse.