Drømmetomter i Saraveien, Alta - Din Fremtidige Hjem venter

Kort om eiendommen

Vi har gleden av å tilby fem flotte boligtomter i Saraveien, Alta. Tomtene er opparbeidet med vei, vann og avløp, og er klare for bygging. Dette er en unik mulighet til å sikre deg en tomt i et attraktivt område. Tomtene er på mellom 730 til 830 kvm, og med totalt åtte tomter i området, er det kun fem som nå er tilgjengelige for salg.

Å bygge ditt eget hjem gir deg friheten til å skape en bolig som er perfekt tilpasset dine behov og ønsker. Du kan velge materialer, design og layout som passer din livsstil, og du har muligheten til å inkludere de funksjonene som er viktigst for deg. I tillegg kan du være trygg på at alt er nytt og moderne, med de nyeste teknologiene og energieffektive løsninger.

Kontakt oss for prisinformasjon og for å avtale visning. Vi ser frem til å hjelpe deg med å realisere drømmen om ditt eget hjem i Saraveien, Alta.

Beskrivelse

Utdrag fra planbestemmelsene:
Boligbebyggelse - Frittliggende småhusbebyggelse (BFS)
A. Boligtyper: På hver tomt tillates en enebolig i inntil 2 etasjer + sokkel eller kjeller iht.
pkt. B, og med tilhørende fastbygd eller frittliggende garasje/carport.

B. Antall bygg: Det tillates mindreverdige bygg på til sammen maks. BRA= 30 m2
forutsatt at krav til uteoppholdsareal og parkering er oppfylt. Antall bygninger på
hver tomt skal være maks. fire.

C. Sokkel: Det tillates sokkel i BFS2 og BFS3 (de fire vestligste boligtomtene).

D. Kjeller: Det tillates kjeller i BFS1 (de fire østligste boligtomtene).

E. Sekundærleilighet: Eneboliger kan ha inntil én sekundærleilighet som ikke skal
overstige 50 % av eneboligens BRA, og ikke være større enn 60 m2 BRA.

F. Plassering: Boliger skal orienteres slik at bygningens kortside/røst ligger mot
kjørevegen. Øvrige bygninger kan avvike fra dette.

G. Materialbruk og fargepalett: Alle bygninger på boligtomten skal ha helhetlig
material- og fargebruk. Fasader skal hovedsakelig utføres i treverk. Det skal benyttes
duse eller mørke farger som naturlig gjenfinnes i terrenget/landskapet hvor de
plasseres. Hvite og lyse fasadefarger tillates ikke.

H. Takform: Tillatt takform er saltak. Tak skal ha takvinkel på minimum 25 grader.

I. Mønehøyde bolig: Mønehøyde på bolig tillates inntil 8 m og gesimshøyde inntil 6 m
over gjennomsnittlig, opprinnelig terreng på den enkelte tomt.

J. Garasje/carport: Garasjer/carport skal bygges i en etasje og skal ikke overstige 50 m2
BYA. Mønehøyde skal være maks. 5 m, og gesimshøyde maks. 3 m over ferdig
opparbeidet terreng. Garasjer/carporter skal utformes og plasseres slik at de ikke
dominerer i volum, høyde eller grunnflate i forhold til boligen.

K. Mindreverdige bygg: Mindreverdige bygg skal ikke overstige en etasje, og ha maks.
mønehøyde på 3 m over terreng. Jf. bestemmelse 3.1.1 A.

L. Parkering: Parkering skal løses på egen tomt. Følgende antall parkeringsplasser,
inkludert garasje og gjesteparkering, skal opparbeides pr. boenhet:
1. Enebolig: 2 p-plasser à 18 m2
2. Sekundærleilighet: 1 p-plass à 18 m2

M. Uteopphold: For hver tomt skal det være min. 100 m2 egnet uteoppholdsareal.
Arealet skal være solvendt og skjermet mot støy og trafikkfare.

N. Gjerder: Gjerde med høyde 0,8 m skal oppføres i eiendomsgrense mot LNFR formål,
grønnstruktur og lekeplass.

Beskaffenhet

Lett skrånende tomt.

Beliggenhet

Saraveien i Alta er et attraktivt område som tilbyr en perfekt kombinasjon av naturskjønnhet og praktisk beliggenhet. Tomtene ligger kun 3,9 km fra Alta sentrum, noe som gir enkel tilgang til butikker, restauranter og andre fasiliteter. Skoler og barnehager er også i nærheten, med kort avstand til både Bossekop skole og Gakori skole samt flere barnehager, noe som gjør området ideelt for familier.

For de som elsker friluftsliv, er turområdene Hjemmelufttoppen og Nordtoppen lett tilgjengelige. Nordtoppen, med sin imponerende høyde på 434 meter, tilbyr fantastiske turmuligheter og naturopplevelser med dagsturhytte og fantastisk utsikt. Skiløypene i Alta er også lett tilgjengelige, med flotte traseer som starter på Bul-banen i Bossekop og går gjennom variert terreng.

Alta Museum, kjent for sine helleristninger og kulturhistoriske utstillinger er i gangavstand. Bussforbindelsene i området er gode, med nærmeste busstopp ved Alta Museum og Hjemmeluft, som gir enkel transport til og fra sentrum.

Dette området gir deg muligheten til å bygge ditt eget hjem i naturskjønne omgivelser, samtidig som du har alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Regulering

Kommuneplaner:
Id 20170001
Navn Kommuneplanens Arealdel 2021-2040
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 15.02.2021

Reguleringsplaner:
Id 20210011
Navn Detaljregulering for Saraveien
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 22.05.2024

Eiendomsmegler har innhentet reguleringsopplysninger. Den komplette reguleringsplan med kart kan forelegges ved henvendelse til megler.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Det vil påløpe kommunale avgifter, disse er ikke fastsatt pr dd, men vil bli fakturert etter kommunalt gebyrregulativ.
Det er 4 terminer i året. I de kommunale avgifter inngår avgift for vann, avløp, renovasjon, feiing/branntilsyn og eiendomsskatt. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Eiendommen blir tilknyttet privat vei, det etableres veilag for drift og vedlikehold av veien inkl. lyspkt. Alle 8 tomter i feltet er automatisk med på veilaget.

Offentlig vann og avløp.
Det vil bli etablert pumpestasjon for avløp som driftes av brukerne, alle 8 tomter i feltet blir tilknyttet anlegget som vedlikeholdes for eiers egen regning.
For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Tilkoblingsavgifter

Tilknytningsavgift faktureres kjøper av Alta kommune jfr kommunalt gebyrregulativ.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.