Harstadåsen! Boligtomt på 1007 m² med gode sol- og utsiktsforhold. Attraktiv og barnevennlig beliggenhet

Kort om eiendommen

Eiendomsmegler1 presenterer Audun Raudes gate 53.

Fin boligtomt beliggende øverst i Harstadåsen. Her får du muligheten til å bygge drømmeboligen i et attraktivt nabolag, beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser. Tomten grenser til friarealer, og det er egen lekeplass i nabolaget. Her bor du tilbaketrukket til, men samtidig sentrumsnært. Gode sol- og utsiktsforhold på tomten.

Beskaffenhet

Beregnet areal i henhold til kommunale opplysninger.

Tomten består av skrånende terreng og naturtomt med vegetasjon. Råtomt.

Beliggenhet

Tomta ligger pent plassert øverst i boligfeltet, og grenser til friarealer i bakkant. Her kan du bo i et veletablert villastrøk, i rolige og barnevennlige omgivelser. Tomten ligger midt i en liten stikkvei, med meget lav trafikkbelastning. Gode sol- og utsiktsforhold fra tomten.

Det er kort vei til skole, barnehage, sykehuset, Folkeparken, stadionområde og alle fasiliteter i sentrum. Lekeplass i boligfeltet.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Regulering

Tomten er regulert til bolig iht. eldre reguleringsplan for øvre Harstadåsen med planID 230, datert 22.06.1981. Eiendommen er avsatt til bebyggelse og anlegg iht. kommuneplanens arealdel.

I følge reguleringsplanen kan det oppføres bolighus på 1,5 etasje med tilhørende garasje. Der terrenget ligger til rette for det, kan det tillates innredet underetasje. Grunnflate inkl. garasje skal ikke overstige 1/4 av tomtens nettoareal.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 1 162,-
Årstall 2024

Det er 12 terminer i året. I de kommunale avgifter inngår avgift for eiendomsskatt. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Ved oppføring av boenheter vil kommunale avgifter påløpe iht. gjeldende satser. Kommunen kan kontaktes for øvrig informasjon.

Vei, vann og avløp
Det er ikke opparbeidet infrastruktur som vei, vann eller avløp til tomten pr. dags dato. Se vedlagt kart som viser plassering av vann og avløpsledninger. Av vedlagt kart viser det kort avstand til påkobling.

Tomten ligger langs privat stikkvei.

Andre utgifter

Andre faste kostnader kan være kostnader til f.eks. strøm, forsikring, tele/data, kabel-TV, brøyting, velforening osv. Slike kostnader vil kunne påløpe, men avhenger av avtale og forbruk.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi er forsøkt innhentet, men ikke funnet.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 13.01.82
Registrering av grunn


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 25.05.84
1/24 AV FELLESAREAL