Eikeparken leiligheter

BO ENKLERE OG LEV MER I EIKEPARKEN!

Ja, for med beliggenhet ved foten av Eikeberget på Kristianslyst,
og som del av grøntdraget mellom Vannassen og Gandsfjorden,
passer «Eikeparken» godt.

VELKOMMEN TIL EIKEPARKEN TRINN 1, SOM BESTÅR AV 66 LEILIGHETER FRA CA. 42 TIL 128 M2 BRA.
LEILIGHETENE FORDELES PÅ TO BYGG, SOM BEGGE PLASSERES VED TIMOTEIVEIEN.

Det er lagt opp til en solid og gjennomført kvalitetsstandard i både
leiligheter og fellesarealer. Her er noe av det du får:


Kjøkken fra Sigdal - modell Uno Palett, 1-stavs eikeparkett og 60 x 60 fliser på baderom.
Alle får sportsbod og flere får fast parkeringsplass i lukket anlegg.
Fjernvarme fra Lyse og balansert ventilasjon.
Et stort og innholdsrikt fellesrom med komplett kjøkken og mye mer.
Gjestehybel om du får gjester på overnatting.
Et felles grøntområde med gangstier som tar deg til rekreasjonsområder
ved Vannassen, i Sørmarka og langs fjorden.
Gode balkonger med gode solforhold
Gjennomført, høy standard
Sykkelparkering
Nedgravde avfallskontainere
Tilrettelagt for elbillading

Se prosjektets hjemmeside for utfyllende informasjon: www.eikeparken.no
Her finner du blant annet: boligvelger med soldiagram, prisliste og prospekt.

Betalingsbetingelser:
Kr 100 000,- i forskudd etter at hovedkontrakt er signert.
Resterende ved overtakelse.

Hva vil det si å bo i et borettslag?
Eikeparken vil bli organisert som et frittstående borettslag en trygg og god boform som gir stabilitet og forutsigbarhet for deg som boligeier.
Når du kjøper en bolig i et borettslag, kjøper du en andel av borettslaget. Det er borettslaget som eier bygningsmassen og tomtearealene. Du blir dermed andelseier, får enerett til din bolig, og rett til
å bruke fellesarealene sammen med de andre beboerne. Det er andelseierne i felleskap som gjennom generalforsamlingen er borettslagets øverste myndighet.

Fellesutgiftene dekker det meste:
I borettslaget deler dere på et felles lån, samt på utgifter til vedlikehold, vaktmestertjenester, forsikring, tv, internett og andre goder. Mesteparten av
boutgiftene dine er bakt inn i felleskostnadene inkludert boligskatt og kommunale avgifter.
Siden borettslaget har felleslån, trenger du kun å finansiere innskuddet selv når du kjøper leilighet i Eikeparken. Det er flere fordeler med felleslån. Siden
lånerammen er større, får en ofte gunstigere betingelser på et felleslån enn personlige lån. I tillegg kan lånet utvides dersom borettslaget senere bestemmer seg for å gjøre en større investering. Det
betyr at dere kan fordele kostnadene over tid.

Borettslaget har også en sikringsordning som medfører at du ikke blir ansvarlig for «naboens»
felleskostnader (husleie) dersom den ikke blir betalt. Alt i alt, fellesløsningene gjør Eikeparken til et
fremtidsrettet, trygt, enkelt og økonomisk fornuftig sted å bo.

Trenger du ikke lån?
Har du romslig økonomi og ønsker å slippe å betale på et felleslån? I Eikeparken har du tilbud om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Det betyr at
du kan betale inn hele eller deler av din andel av fellesgjelden.

Mindre utleievirksomhet
Borettslagsloven setter noen begrensninger for utleie. Det gjør at borettslag ofte har en mer stabil beboermasse, som oftest består av boligeierne
selv.

Siden Eikeparken er et frittstående borettslag, foreligger det ingen forkjøpsrett ved videresalg.

Beliggenhet

Et nytt nabolag vokser fram
Eikeparken realiseres på tomten der Fjelltun Bibelskole og Studentsamskipnaden holdt til i mange år.

De gamle skolebyggene erstattes med nye, flotte leiligheter, og ikke minst; innholdsrike grønne fellesområder der store og små vil møtes og trives. Nye gangstier vil knytte nabolaget sammen og gjøre det enkelt å spasere til Vannassen, Sørmarka, den nye bussveien, butikker og fjorden.

Generell orientering

Eikeparken er et prosjekt fra Base i samarbeid med Bori.

Garasje/parkering

P-plass til de leilighetene som selges med dette. De minste leilighetene selges uten parkering.
Se prisliste.