Engene Platå Borettslag

Engene Platå Borettslag

OBOS Block Watne Agder har gleden av å presentere Engene Platå Borettslag - Nye borettslagsleiligheter med gunstig finansieringsordning!

Trinn 3: Salg pågår - sikre deg flotte leiligheter med overlevering ca 1 år etter byggestart. 3-roms med BRA på hhv 65 og 75 kvm.

Trinn 2: Bygging pågår - ferdigstilles sommeren 2025.
Her har vi kun 3 ledige 3-roms leiligheter på 75 kvm.


Om leilighetene
Det vil totalt bygges 24 flotte leiligheter fordelt på 3 bygg, hvor alle vil få egen carport og utvendig bod.
Leilighetene vil være to ulike størrelser ca. 65m2 og 75m2.
Disse leilighetene vil utnytte hver eneste kvm for den beste planløsningen -og kommer med gode kvalitetsinnredninger fra våre leverandører. Alle boligene får en terrasse eller balkong med fantastisk solforhold.

Smart å bo i et borettslag - "En ny bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag er et trygt kjøp"

Engene Platå Borettslag er et OBOS-tilknyttet borettslag som består av 3 bygninger med totalt 24 andelsleiligheter med tilhørende carport og utvendig bod. Når du kjøper en bolig i et borettslag, blir du noe som heter andelseier. Det betyr at du eier en andel av borettslaget som gir deg enerett til din egen bolig, samtidig som du har rett til å bruke fellesarealene sammen med andre beboere. Du er en del av et godt organisert fellesskap, som gir deg en enklere og tryggere hverdag både når det gjelder vedlikehold og økonomi.

Når du kjøper bolig i et nytt borettslag, vil en del av kjøpesummen være del av et felleslån i borettslaget. Dette er et gunstig lån som er forhandlet frem for alle boligene samlet. Fellesgjelden er din del av dette lånet. Fellesgjelden betaler du gjennom felleskostnadene. Du betaler felleskostnadene en gang i måneden. Det er også mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjelden dersom du ikke ønsker å overta den (IN-ordning).

Felleskostnadene består av en finanskostnadsdel og en driftsdel. Finanskostnadsdelen er renter og avdrag på fellesgjeld, mens driftsdelen består av kommunale avgifter, drift og ytre vedlikehold, bygningsforsikring, TV/internett, evt. vaktmestertjenester, snøbrøyting, honorar til styret, forretningsførsel, m.m. Felles forvaltning hjelper borettslaget i å ta vare på dine verdier.
Felleskostnader og opplysninger om renter og avdrag felleslån fremkommer av prislisten og kan fås ved henvendelse til selger.

Noen av høydepunktene ved boligen

• Alle leilighetene vil ha 2 soverom
• Luftig og lys stue med åpen kjøkkenløsning
• Stort flislagt bad med varmekabler med baderomsinnredning fra HTH
• Romslig innvendig bod
• Kjøkkenløsning fra HTH med god skapplass
• Carport
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• I carporten er det mulighet for å legge opp til montering av el-bil lader

Lavere energibruk med ny bolig fra OBOS Block Watne
Nye bygg er mer energieffektive enn eldre bygg.
Nye bygg må som minimum følge kravene i gjeldende byggeforskrift. Dette innebærer flere krav som muliggjør vesentlig lavere energibehov enn for eldre bygg. Det er for eksempel tallfestede krav til hvor godt isolert yttervegger, tak, vinduer og ytterdører minimum må være. I tillegg er det tallfestede krav til varmegjenvinning fra ventilasjonsanlegget og til byggets tetthet for å unngå uønskede luftlekkasjer.

Område og nabolag
Tjæreblomstheia 140, 142 og 144 ligger i det flotte boligområde Engene Platå, på Nedenes, midt mellom Arendal og Grimstad. Nabolaget ligger meget barnevennlig og fint til på et attraktivt sted helt vest i Arendal kommune . Nærmeste skole ligger på Nedenes, og Solsikken barnehage er ca. 10 min gange unna. Selve nabolaget har ingen gjennomgangstrafikk, noe som gjør Engene Platå ideelt for barnefamilier og de som ønsker et trygt og rolig nabolag.

Dette nabolaget byr på boliger i varierte størrelser, så her kan man bli en del av et mangfoldig nabolag med nyetablerte, single, unge familier og eldre. Engene Platå er et sted hvor både store og små skal kunne leve godt i trygge omgivelser, i gjennomtenkte boliger med smarte planløsninger og god standard.
Som OBOS-medlem har du forkjøpsrett til alle våre nye boliger ved salgsstart.

Les mer her:
www.obos.no/privatblimedlem