Nordby Plass

Prosjektet

OM NORDBY PLASS

Ser du etter ditt nye hjem i et urbant miljø med nærhet til skog og natur?

Nordby Plass er vårt nye satsingsprosjekt i utkanten av Jessheim sentrum, i det populære området Gystadmarka.
Første byggetrinn ( Bygg A og B) er ferdigstilt, og vi har fortsatt noen ledige leiligheter igjen, se prislisten for å se hva som er ledig.

Byggetrinn 2 ( Bygg C og D) er lagt ut for salg, og innflytning for bygg C er estimert til 4. kvartal 2025. Mens bygg D er estimert til å stå ferdig innen 1. kvartal 2026.

Her får du nærhet til både natur og byliv, offentlig transport som tog og buss - og skoler og barnehager ligger en kort spasertur unna.
Leilighetene i Nordby Plass er godt tilrettelagt for at både de som skal kjøpe sin første bolig til de som ønsker å flytte inn i noe enklere, vil finne et godt hjem her.

Leilighetene kommer i størrelse fra 47 til 92 m2, og planløsningene er nøye planlagt for å utnytte hver kvadratmeter best mulig. Bortkastet areal i gangsone finner du ikke her.

Vi mener også at det er viktig at du får godt med dagslys inn i leiligheten din og at du kan velge om du ønsker å sitte i sola eller i skyggen.
Flytter du inn på Nordby Plass så får du både balkong eller terrasse ut fra stuesiden din, og ved inngangssiden din får du også et privat areal.
Kvaliteten ved å kjøpe en gjennomgående leilighet er nettopp dette, uteplass på begge sider og mye vindusflater som gir godt med lys inn i leiligheten.
Boligene på Nordby Plass bygges ikke på en rett snor, og dette gjør vi fordi vi vet at i Norge så ønsker vi ikke å se rett over til naboen – vi verdsetter vårt privatliv. Derfor så bygger vi med sideveisforskyvning på våre bygg, slik at du får ditt privatliv på din uteplass.

MULIGHET FOR GUNSTIG FINANSERING
Trysilhus har i flere år samarbeidet med Husbanken. Vårt felles mål er å tilby gode boliger for alle.
Trysilhus har fått innvilget Husbankfinansiering for bygg C og D på Nordby Plass.

Du må selv ha minimum 10 % egenkapital og kan låne ca 90 % av boligens verdi gjennom Husbanken. Vi kan hjelpe deg med søknaden.
Husbanken gir deg svært gode rentebetingelser! Fra 1. mars er renten 4,602%
Husbanken er for alle og alle kan søke lån gjennom Husbanken.
Du kan lese mer på husbanken.no

ØNSKER DU Å SE EN FERDIG LEILIGHET?

Vi tar deg gjerne imot for en visning , så ta gjerne kontakt for å avtale et tidspunkt som passer for deg.

INGEN FORSKUDDSBETALING

Hele kjøpesummen gjøres opp dagen før nøkkeloverlevering. Det betyr at du kan kjøpe nå, men trenger ikke å innbetale noe før leiligheten står ferdig og venter på deg.
Prisene er faste og indeksreguleres ikke.

For foretak gjelder egne betalingsbetingelser. Ta kontakt med prosjektselger for informasjon.

PARKERINGSPLASS OG SPORTSBOD

Parkeringsplass i p-kjeller medfølger til 3-roms og 4-roms inkludert i prisen. For 2- roms leiligheter kan man kjøpe parkeringsplass ved ledig kapasitet. Ta kontakt med prosjektselger for informasjon rundt dette.

Sportsbod i parkeringskjeller medfølger til 3-roms og 4-roms leiligheter.
Det er mulig å kjøpe en ekstra sportsbod i parkeringskjelleren ved ledig kapasitet, ta kontakt med prosjektselger for mer informasjon.

FELLESOMRÅDER OG NÆROMRÅDET

Nordby Plass kommer rett på utkanten av Jessheim sentrum med sitt yrende byliv, rett i nærheten men samtidig mer rolig.
På fellesområdene blir det tilrettelagt for både trening og koselige stunder med venner, naboer og barn/barnebarn. Her kommer alt fra Tuftepark, til lekeområder, koselige sittearealer hvor man kan samles for sosiale stunder.

På Nordby så finner du Jessheims beste idrettsanlegg med både svømmehall, Ishall, fotballbane, skatepark m.m. Skoler og barnehage er også kun en 5 minutters gange unna.

Rett på utsiden av leiligheten din finner du fine turområder hvor du kan nyte naturens ro, og om vinteren finner du Jessheims beste skiløyper rett på utsiden, så det er bare å spenne på skiene og nyte naturen.
Hvis det urbane livet er mer forlokkende, så finner du alt du trenger i Jessheim. Her har du alt fra butikker, restauranter, cafeer og kulturelle tilbud.

Nordby Plass ligger i nærheten av to togstasjoner, Nordby Stasjon og Jessheim stasjon. Toget tar deg inn til Oslo S på 40 minutter. Rett på utsiden av Gystadmarka skole som er rett ved Nordby Plass finner du nærmeste bussholdeplass, med hyppige avganger inn til sentrum.


HVEM PASSER DET FOR

• Alle som ønsker å bo litt vekk fra sentrum, men likevel med gåavstand til det meste.
• Alle som er klare for å flytte i leilighet, men samtidig ønsker luft rundt seg.
• Alle som ønsker en enklere hverdag med mindre vedlikehold, hagearbeid og snømåking.
• Alle som er på utkikk etter en leilighet på Jessheim. Uansett om du trenger større plass eller ser etter noe mindre.
• Alle som bor i enebolig i dag og kunne tenke seg noe mer lettstelt, men ikke ønsker leiligheter hvor balkongen ligger tett på naboen eller en leilighet i en større høyblokk.

FELLESKOSTNADER
Nordby Plass blir et eget sameie, hvor OBOS blir forretningsfører.
Felleskostnadene er estimert til ca. kr 45 pr m2, som skal dekke:
Forretningsførsel, utvendig forsikring, utvendig vedlikehold, akonto oppvarming, tv/internett, strøing/brøyting, gartnertjeneste trappevask m.m.
I tillegg blir det et eget garasjesameiet, hvor felleskostnadene blir på kr. 300 pr. p-plass i mnd. Dette skal dekke vedlikehold og drift av parkeringskjelleren.


TRYSILHUS – TRYGG UTBYGGER MED LANG ERFARING

Trysilhus er en av Østlandets største boligutbygger, og du kan være trygg på at vi leverer det vi lover. Trysilhus har eksistert i over 30 år og over 5000 kunder har siden da flyttet inn i en Trysilhus-bolig.

Trysilhus leverer hele verdikjeden i et boligprosjekt. Vi har egne ansatte tømrere/rørleggere, som bygger våre boliger. De er godt kjent med leilighetene de leverer, da vi bygger systematisk likt over hele Østlandet.
Dette gir forutsigbarhet på leveranse og kvalitet på boligene vi leverer.

Trysilhus ble kåret for tredje gang på tre år, med noen av de med mest fornøyde kundene i boligbransjen for nybygg. Dette er noe vi etterstreber hver dag – skape boglede for våre kunder.