Rømmetunet Bygg E

Kort om eiendommen

Rømmetunet Bygg E er nå klar for innflytting!

Dette byggetrinnet er plassert i sør-/vestenden av tomten og vil har leiligheter med vestvendte terrasser/balkonger.

Her er det selveierleiligheter fra 43 kvm til 83 kvm BRA midt i Orkanger sentrum.

Rømmetunet Bygg E består av 4 etg og er et rent leilighetsbygg med 6 forskjellige leilighetstyper.

Prosjektet består av flotte 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter med gode planløsninger og flott moderne standard.

Av prosjektets kvaliteter kan følgende nevnes:
- Parkeringsplasser i parkeringskjeller
- Heis
- Vestvendte terrasser og verandaer
- Fossline kjøkken
- Vannbåren gulvvarme

Innhold

Prosjektet har leiligheter tilpasset de fleste kjøpegruppene. Leilighetene har gode og effektive planløsninger og gode uteareal.
Se plantegninger som er lagt ved under hver enkelt leilighet.

Standard

KJØKKEN
Standard leveranse fra oss på Rømmetunet er kjøkken i modellen Hvit Uni fra Fossline, en tidløs og nøytral modell som tåler tidens tann godt. Kjøkken leveres med 20mm laminat benkeplater.

Bad
Grå flis på gulv. Hvit flis på vegger. Malt gips med downlights i tak. Vegghengt toalett. Dusjhjørne med glassvegger.

PARKETT
Leiligheter med 1-stavs skal være 1-1, 2-1, 3-1 og 4-1.
3-stavs Eikeparkett i øvrige leiligheter.

Tilvalg du kan gjøre
. Parkett
. Innerdører
. Farge på vegger
. Flis
. Sanitærutstyr
. Antall og plassering av el. punkter
. Kjøkken, bad og garderobe*

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Oppvarming vil skje ved vannbåren gulvvarme i leiligheter. Det leveres ikke gulvvarme i soverom og bod. Klargjort for panelovner på soverom.

Beliggenhet

Rømmetunet Bygg E har en flott beliggenhet i feltet og er vendt mot Geilan.

Det er gangavstand til blant annet Orklandbadet, Idressparken, Amfi-senter, skole, barnehage, buss, restauranter, dagligvare, turområder, sykehus, m.m

Kort fortalt så er det nærhet til det meste Orkanger har å by på, alt fra kjøpesenter til turstier.

Adkomst

Dersom man følger Orkdalsveien gjennom Orkanger sentrum i sørgående retning så vil man få Rømmetunet på høyre side av veien før man kommer til den første rundkjøringen.
Se kart.

Parkeringsforhold

Det medfølger én stk. p-plass pr. leilighet, med unntak av leilighetene på 43 kvm. For leiligheter på 43 kvm kan p-plass kjøpes for kr 250.000,-.

Større leiligheter har mulighet for å kjøpe ekstra p-plass til kr 400.000,-. Her gjelder «først til mølla-prinsippet».