Sledevegen tomt 13, Nes

Godkjent for lån i Husbanken
Boligene prosjekteres og bygges i tråd med strenge miljøkrav satt av Husbanken og er av den grunn godkjent for Husbankfinansiering. Utbygger har søkt, og fått forhåndsgodkjenningen fra Husbanken for disse to boligene. Kjøper kan dermed låne i Husbanken med en bedre rente enn i vanlig bank, renten for 1. januar 2024 er 4,2%.

Om boligene
1. etasje: Inngangen er praktisk plassert i carport. Fra vindfanget er det skyvedør inn til gang med trapp opp til 2. etasje. Dette er boligens private sone med tre soverom og bad. Fra badet er det dør til vaskerom/bod.

2. etasje: I denne etasjen er stua og kjøkkenet på hele 46 m². Det er åpen løsning mot kjøkkenet som allikevel er skjermet for innsyn fra stuedelen. Fra stua er det utgang til til en veranda på nesten 30 m².

Oppvarmet BRA: 105,4 m²
BRA totalt: 137,4 m²
Veranda over carport: 27,6 m²
Sportsbod: 5,4 m²
3 soverom
Vaskerom med adkomst fra bad
Bad/wc i 1. etg.
WC i 2. etg.

Med carport på 26,5 m² og utvendig bod på 5 m² er totalt BRA på 137 m², oppvarmet BRA er på 105,4 m².

Ta kontakt med oss for å få tilsendt prospekt og tilvalgsbrosjyre.

Illustrasjoner og bilder kan avvike fra endelig leveranse.

Området

Sledevegen er et spennende boligprosjekt i et etablert boligområde. Mer enn 100 familier har etablert seg på de omkringliggende områdene.
I Sledevegen er det trygge oppvekstsvilkår for barn, med nærhet til naturen og muligheter for mange fritidsaktiviteter. Det er gangavstand til marka med et stort nettverk av turstier og lysløyper. Nærheten til Glomma gir også muligheter for fiske og båtliv, eller spennende familieutflukter til stranda.
Idrettslaget FUVO har et flott anlegg med blant annet helårs kunstgressbane bare minutter unna. Er du glad i å spille golf, finner du to av Norges fineste golfbaner i nærheten, i tillegg til rideklubb og ishall. Nes kommune har dessuten et moderne kulturhus som tilbyr både musikk, teater og andre kulturelle tilbud gjennom hele året.
Her er barnehager ikke langt unna, og skolebussen, som stopper like ved, frakter barna trygt til og fra skolen.
Avstanden til bl.a. Gardermoen og Oslo gjør området attraktivt for de som jobber sentralt, men som ønsker å komme hjem og koble av i en roligere tilværelse.

Avstander
Vormsund 8 min
Årnes 10 min
Skarnes 15 min
Jessheim 20 min
Kløfta 20 min
Gardermoen 30 min
Kongsvinger 35 min
Lillestrøm 35 min
Oslo 45 min
Charlottenberg ca 1 time

Barnehager og skoler
Espira Opaker barnehage (1-6 år) 2,6 km
Skogbygda barnehage (0-5 år) 8,1 km
Vormsund barnehage (0-5 år) 8,9 km
Årnes skole (1-7 kl) 7,6 km
Skogbygda skole (1-7 kl) 7,6 km
Østgård skole (1-7 kl) 10,3 km
Fjellfoten skole (1-7 kl) 12,5 km
Runni ungdomsskole (8-10 kl) 7,6 km
Vormsund ungdomsskole (8-10 kl) 8,9 km
Nes videregående skole 8,2 km
Skarnes videregående skole 14,4 km

Dagligvare og shopping
Coop Mega Årnes 8,6 km
BB Senteret 8,6 km
Esso Oppåker 2,4 km
BB Senteret 8,6 km
Apotek, bokhandel, blomster, frisør,
helsekost, interiør, jernvare, kafe,
klær, vinmonopol.

Sport og transport
Oppakermoen balløkke 2,2 km
Skogbygda Idrettsplass 7,5 km
Spenst Årnes 9 km
Nes Golfklubb 9,5 km
Nes Rideklubb 14,5 km
Family Sports Club Årnes 17,1 km
Miklagard Golfklubb 40 km
Funnefossvegen, bussholdeplass 1,5 km
Funnefossvegen - Amfi Vormsund 9 min
Funnefossvegen - Kløfta 34 min
Seterstøa togstasjon 5,1 km
Årnes togstasjon (pendlerparkering) 8 km
Oslo Gardermoen flyplass 42,2 km
Kløfta, med buss fra Funnefossvegen 34 min